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リリーベル
賃貸 アパートリリーベル
JR常磐線 水戸駅 バス43分 石塚一本松下車 徒歩4分茨城県東茨城郡城里町石塚築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランベール
賃貸 アパートグランベール
JR常磐線 水戸駅 バス30分 東前下車 徒歩7分茨城県水戸市東前2丁目22築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールAOYAGI
賃貸 アパートセジュールAOYAGI
JR常磐線 水戸駅 バス9分 青柳三丸屋前下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 バス23分 南町三丁目下車 徒歩29分茨城県水戸市青柳町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリーベル
賃貸 アパートリリーベル
JR常磐線 水戸駅 バス43分 石塚一本松下車 徒歩5分茨城県東茨城郡城里町大字石塚2262-8築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード水戸 501号室
賃貸 マンションプロシード水戸 501号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩23分茨城県水戸市大町築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROYAL GARDEN CASAHARA A
賃貸 アパートROYAL GARDEN CASAHARA A
JR常磐線 水戸駅 バス1分 笠原十文字路下車 徒歩15分 JR水郡線 常陸青柳駅 5.6km茨城県水戸市笠原町217築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フル・クレスト 103号室
賃貸 アパートフル・クレスト 103号室
JR常磐線 水戸駅 バス20分 堀三区下車 徒歩6分茨城県水戸市渡里町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレイグランス・笠原
賃貸 マンションフレイグランス・笠原
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原町下車 徒歩5分茨城県水戸市笠原町1149-2築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス文京A
賃貸 アパートジュネス文京A
JR常磐線 赤塚駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩9分 JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩9分茨城県水戸市文京2丁目5-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見和2丁目839 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見和2丁目839 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 見和2丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市見和2丁目839築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comfort
賃貸 アパートComfort
JR常磐線 赤塚駅 3.2km JR常磐線 水戸駅 6km茨城県水戸市堀町字新田1157-31築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバリーヒルズ松本 1-6号室
賃貸 マンションビバリーヒルズ松本 1-6号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市松本町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズ成晃 203号室
賃貸 アパートフレンズ成晃 203号室
JR常磐線 水戸駅 バス26分 新谷下車 徒歩4分茨城県水戸市渡里町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福寿園ハイツIII
賃貸 アパート福寿園ハイツIII
JR常磐線 水戸駅 バス7分 太刀洗下車 徒歩9分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 バス9分 本町一丁目下車 徒歩17分茨城県水戸市元吉田町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル水戸 505号室
賃貸 マンションインペリアル水戸 505号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩10分茨城県水戸市城南築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンハイツB棟
賃貸 アパートセブンハイツB棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩13分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩13分茨城県水戸市堀町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロミコーポ 101号室
賃貸 アパートロミコーポ 101号室
JR常磐線 水戸駅 5.2km茨城県水戸市渡里町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス A・B B101
賃貸 アパートハピネス A・B B101
JR常磐線 水戸駅 バス15分 一里塚三又路下車 徒歩10分茨城県水戸市元吉田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイブルー G
賃貸 アパートスカイブルー G
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須東下車 徒歩5分茨城県水戸市平須町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンス見川
賃貸 アパートルネサンス見川
JR常磐線 赤塚駅 3.4km JR常磐線 水戸駅 3.8km茨城県水戸市見川2丁目25-5築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エレファントファイブ
賃貸 アパートエレファントファイブ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩15分 JR常磐線 水戸駅 5.5km茨城県水戸市堀町2259-9築30年地上2階建て-
間取り図
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仲屋北見ビル
賃貸 マンション仲屋北見ビル
JR常磐線 水戸駅 バス2分 南町二丁目下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩25分茨城県水戸市北見町築39年地上3階建て-
間取り図
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ラッフィナート・パラッツオ
賃貸 アパートラッフィナート・パラッツオ
JR常磐線 水戸駅 バス15分 平須新田下車 徒歩1分茨城県水戸市平須町1647-3築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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茨城県水戸市平須町1851-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町1851-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須東下車 徒歩5分茨城県水戸市平須町1851-1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フォーライフ八幡町 B棟 202号室
賃貸 アパートフォーライフ八幡町 B棟 202号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市八幡町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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LIFE BASE
賃貸 マンションLIFE BASE
JR常磐線 水戸駅 3.8km JR水郡線 常陸津田駅 4.6km茨城県水戸市松本町築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴェラ千波
賃貸 マンションリヴェラ千波
JR常磐線 水戸駅 バス25分 千波中央下車 徒歩3分茨城県水戸市千波町2326-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポナガオカヒル 305号室
賃貸 マンションコーポナガオカヒル 305号室
JR常磐線 水戸駅 バス43分 新長岡下車 徒歩6分茨城県東茨城郡茨城町長岡築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緑ヶ丘ハイツ
賃貸 マンション緑ヶ丘ハイツ
JR常磐線 水戸駅 バス17分 緑岡高校入口下車 徒歩6分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス17分 緑岡高校入口下車 徒歩6分茨城県水戸市笠原町築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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スカイブルー F
賃貸 アパートスカイブルー F
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須東下車 徒歩5分 JR水郡線 水戸駅 5.7km茨城県水戸市平須町1851築10年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。