-
レオパレスPure
賃貸 アパートレオパレスPure
JR常磐線 水戸駅 バス14分 払沢地蔵前下車 徒歩3分茨城県水戸市千波町1312築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウッドベル
賃貸 アパートウッドベル
JR常磐線 水戸駅 バス18分 一中入口下車 徒歩5分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘2丁目12-3築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークドプランタン I
賃貸 アパートパークドプランタン I
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 西団地入口下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 5.4km茨城県水戸市河和田町303-8築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローラル321 106号室
賃貸 マンションフローラル321 106号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アークトゥルスEAST 303号室
賃貸 アパートアークトゥルスEAST 303号室
JR常磐線 水戸駅 3.3km JR常磐線 赤塚駅 バス35分 みなみ団地入口下車 徒歩9分茨城県水戸市元吉田町築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスフルA
賃貸 アパートグレイスフルA
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢南下車 徒歩8分茨城県水戸市東野町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マウント リセス
賃貸 アパートマウント リセス
JR常磐線 水戸駅 バス10分 城東小下車 徒歩4分茨城県水戸市城東3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アークトゥルス 203号室
賃貸 アパートアークトゥルス 203号室
JR常磐線 水戸駅 4.8km JR常磐線 赤塚駅 バス35分 みなみ団地入口下車 徒歩9分茨城県水戸市元吉田町築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモマテリア2番館
賃貸 マンションコスモマテリア2番館
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分 JR常磐線 赤塚駅 4.3km茨城県水戸市泉町3丁目7-14築55年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーライフ南町 301号室
賃貸 マンションフォーライフ南町 301号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分茨城県水戸市南町築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アローンハイツ 102号室
賃貸 アパートアローンハイツ 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩10分茨城県水戸市白梅築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パストラル 弐番館
賃貸 アパートパストラル 弐番館
JR常磐線 水戸駅 バス20分 吉沢下車 徒歩2分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 5.5km茨城県水戸市吉沢町117-3築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイススクエア B
賃貸 アパートグレイススクエア B
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 バス10分 東前下車 徒歩12分 JR常磐線 水戸駅 7.2km茨城県水戸市東前3丁目194築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユ元吉田
賃貸 マンションファミーユ元吉田
JR常磐線 水戸駅 バス17分 酒門東下車 徒歩8分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス9分 石川道下車 徒歩19分茨城県水戸市元吉田町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市東野町657-6 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東野町657-6 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢南下車 徒歩8分茨城県水戸市東野町657-6築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルシティ B
賃貸 アパートロイヤルシティ B
JR常磐線 赤塚駅 徒歩7分 JR常磐線 水戸駅 6km茨城県水戸市赤塚1丁目386-19築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市城東3丁目1-41 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市城東3丁目1-41 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス10分 城東小下車 徒歩4分茨城県水戸市城東3丁目1-41築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LAND HOUSE
賃貸 アパートLAND HOUSE
JR水郡線 常陸青柳駅 バス9分 台町下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス14分 台町下車 徒歩4分茨城県水戸市元吉田町築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコンフォートII
賃貸 アパートレオパレスコンフォートII
JR常磐線 水戸駅 バス10分 蓮乗寺下車 徒歩7分茨城県水戸市元吉田町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ葵
賃貸 アパートコーポ葵
JR常磐線 水戸駅 バス11分 川岸通り下車 徒歩1分茨城県水戸市城東2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルティザ水戸泉町 402号室
賃貸 マンションアルティザ水戸泉町 402号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分茨城県水戸市泉町築6年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマン E
賃貸 アパートシャルマン E
JR常磐線 水戸駅 バス15分 上水戸入口下車 徒歩5分 バス 上水戸入口下車 徒歩5分茨城県水戸市愛宕町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
市毛マンション
賃貸 マンション市毛マンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分茨城県水戸市千波町築49年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルレーブ見川III棟
賃貸 マンションルレーブ見川III棟
JR常磐線 水戸駅 4.6km JR水郡線 水戸駅 4.6km茨城県水戸市見川町2563-77築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリース水戸
賃貸 マンションフェリース水戸
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分 JR水郡線 常陸青柳駅 3.4km茨城県水戸市藤柄町1426築41年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市栄町2丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス6分 大工町下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 4km茨城県水戸市栄町2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市城南3丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市城南3丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 勝田駅 4.8km茨城県水戸市城南3丁目築25年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフィルエステート A棟 101号室
賃貸 アパートサンフィルエステート A棟 101号室
JR常磐線 水戸駅 5.2km茨城県水戸市笠原町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォルターブル C 203号室
賃貸 アパートコンフォルターブル C 203号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分茨城県水戸市千波町築22年地上2階建て(地下4階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン シクスA
賃貸 テラスハウスメゾン シクスA
JR常磐線 水戸駅 バス26分 六番池団地前下車 徒歩7分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス21分 六番池団地前下車 徒歩7分茨城県水戸市平須町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。