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アンバサダ 207号室
賃貸 マンションアンバサダ 207号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス35分 水城高校前下車 徒歩6分茨城県水戸市中央築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンローズ 103号室
賃貸 テラスハウスメゾンローズ 103号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分茨城県水戸市姫子築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンラインロータス C棟 102号室
賃貸 アパートサンラインロータス C棟 102号室
JR常磐線 水戸駅 バス12分 浜田営業所下車 徒歩7分茨城県水戸市城東築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレスト水戸桜川 207号室
賃貸 マンションプレスト水戸桜川 207号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩5分茨城県水戸市桜川築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイディアンス・吉田 302号室
賃貸 マンションレイディアンス・吉田 302号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分茨城県水戸市元吉田町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ことぶきコーポB棟
賃貸 アパートことぶきコーポB棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 渡里小入口下車 徒歩8分 JR常磐線 赤塚駅 バス6分 堀町下車 徒歩6分茨城県水戸市堀町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウス II
賃貸 アパートサニーハウス II
JR常磐線 水戸駅 バス15分 附属中前下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 3.9km茨城県水戸市愛宕町12-15築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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協和マンション
賃貸 マンション協和マンション
JR常磐線 水戸駅 バス14分 千波中山下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 バス30分 千波中山下車 徒歩3分茨城県水戸市千波町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング水戸
賃貸 アパートウイング水戸
JR常磐線 水戸駅 バス13分 元吉田十字路下車 徒歩3分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス10分 元吉田十字路下車 徒歩3分茨城県水戸市元吉田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンスターレ
賃貸 アパートサンスターレ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 卸売センター下車 徒歩4分茨城県水戸市笠原町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール大関
賃貸 アパートファミール大関
JR常磐線 赤塚駅 バス6分 赤塚団地入口下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 徒歩28分茨城県水戸市松が丘1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町757-1 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市元吉田町757-1 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス15分 台町下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町757-1築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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esperance(エスペランサ)
賃貸 アパートesperance(エスペランサ)
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 袴塚三丁目下車 徒歩6分茨城県水戸市文京2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドルフィン
賃貸 アパートドルフィン
JR常磐線 水戸駅 バス17分 新原三差路下車 徒歩12分 JR常磐線 赤塚駅 バス5分 新原三差路下車 徒歩12分茨城県水戸市石川1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・チェレステ 205号室
賃貸 アパートカーサ・チェレステ 205号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩25分茨城県水戸市姫子築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東前町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東前町 アパート
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩37分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 3.8km茨城県水戸市東前町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンロードKAWAI
賃貸 マンションサンロードKAWAI
JR常磐線 赤塚駅 徒歩23分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川保育園前下車 徒歩1分茨城県水戸市石川2丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスはやせ
賃貸 マンションレオパレスはやせ
JR常磐線 水戸駅 バス23分 新原一丁目下車 徒歩8分茨城県水戸市新原1丁目24-20築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東前3丁目196 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東前3丁目196 アパート
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 バス10分 東前下車 徒歩12分茨城県水戸市東前3丁目196築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県水戸市愛宕町12-15 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市愛宕町12-15 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 付属中前下車 徒歩4分茨城県水戸市愛宕町12-15築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町1602-6 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町1602-6 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス2分 平須西下車 徒歩25分茨城県水戸市平須町1602-6築16年地上3階建て-
間取り図
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フォルザ水戸 303号室
賃貸 マンションフォルザ水戸 303号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩10分茨城県水戸市城南築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ピュアコート千波 B棟 103号室
賃貸 アパートピュアコート千波 B棟 103号室
JR常磐線 水戸駅 バス14分 水戸短大入口下車 徒歩2分茨城県水戸市千波町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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水戸昭和ビル I 103号室
賃貸 マンション水戸昭和ビル I 103号室
JR常磐線 水戸駅 バス6分 泉町1丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市備前町築43年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レフィナードK I
賃貸 アパートレフィナードK I
JR常磐線 赤塚駅 バス26分 末広二丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス18分 末広町二丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市松本町築24年地上2階建て-
間取り図
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サン・フローラルB
賃貸 アパートサン・フローラルB
JR常磐線 水戸駅 バス25分 吉沢車庫下車 徒歩11分茨城県水戸市酒門町築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グレイススクエア A・B A101
賃貸 アパートグレイススクエア A・B A101
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 バス10分 東前下車 徒歩12分茨城県水戸市東前3丁目築23年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市松本町2-33 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市松本町2-33 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス26分 末広二丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス18分 末広町二丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市松本町2-33築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンSMILE I 106号室
賃貸 テラスハウスメゾンSMILE I 106号室
JR常磐線 水戸駅 バス15分 町付下車 徒歩5分茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Maison Forest 108号室
賃貸 アパート 新築Maison Forest 108号室
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 徒歩36分茨城県水戸市大串町新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。