-
茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ入野
賃貸 アパートコーポ入野
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩1分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩1分茨城県水戸市袴塚3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分茨城県水戸市石川3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン八幡 105号室
賃貸 マンションメゾン八幡 105号室
JR常磐線 水戸駅 バス15分 八幡宮入口下車 徒歩3分茨城県水戸市八幡町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス水戸南 102号室
賃貸 マンションレジデンス水戸南 102号室
JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市酒門町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Bergfluss 101号室
賃貸 アパート 新築Bergfluss 101号室
JR常磐線 内原駅 徒歩17分茨城県水戸市内原町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イースタンパレス水戸 603号室
賃貸 マンションイースタンパレス水戸 603号室
JR常磐線 赤塚駅 3.6km バス 見川二丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市見川2丁目築33年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・アトリオB
賃貸 アパートカーサ・アトリオB
JR常磐線 赤塚駅 バス7分 若林下車 徒歩1分茨城県水戸市見和3丁目1371-4築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市内原町 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県水戸市内原町 アパート
JR常磐線 内原駅 徒歩15分茨城県水戸市内原町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩3分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール見和 105号室
賃貸 テラスハウスエスポワール見和 105号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩25分 JR常磐線 水戸駅 バス23分 高嶋医院前下車 徒歩4分茨城県水戸市見和築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アスカ・F 308号室
賃貸 アパートアスカ・F 308号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分茨城県水戸市水府町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・クレール D棟 105号室
賃貸 テラスハウスメゾン・クレール D棟 105号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セブンハイツA棟
賃貸 アパートセブンハイツA棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩15分茨城県水戸市堀町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ROYAL GARDEN CASAHARA H棟 201号室
賃貸 アパートROYAL GARDEN CASAHARA H棟 201号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市笠原町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス見川3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス見川3号棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市住吉町350-4 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市住吉町350-4 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 吉沢車庫下車 徒歩1分 JR常磐線 偕楽園駅 6km茨城県水戸市住吉町350-4築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユタカハイツ
賃貸 アパートユタカハイツ
JR水郡線 常陸青柳駅 バス14分 栄町一丁目下車 徒歩14分 JR常磐線 水戸駅 バス8分 大工町下車 徒歩16分茨城県水戸市八幡町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ルーン
賃貸 アパートラ・ルーン
JR常磐線 水戸駅 バス20分 吉沢車庫下車 徒歩1分 JR常磐線 偕楽園駅 6km茨城県水戸市住吉町350-4築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンビレッジ
賃貸 アパートグリーンビレッジ
JR常磐線 水戸駅 バス21分 渡里二区下車 徒歩7分 JR常磐線 赤塚駅 バス9分 渡里二区下車 徒歩7分茨城県水戸市堀町築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランピア16
賃貸 アパートグランピア16
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩12分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩12分茨城県水戸市渡里町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスプラネード B棟 102号室
賃貸 アパートエスプラネード B棟 102号室
JR常磐線 内原駅 徒歩10分茨城県水戸市内原町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン SMILE I
賃貸 アパートメゾン SMILE I
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩34分茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
飯村不動産第一ビル 106号室
賃貸 アパート飯村不動産第一ビル 106号室
JR常磐線 水戸駅 バス10分 大工町2丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市大工町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市内原町1669 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市内原町1669 アパート
JR常磐線 内原駅 徒歩14分茨城県水戸市内原町1669築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンアヴェニールB
賃貸 アパートメゾンアヴェニールB
JR常磐線 内原駅 徒歩8分茨城県水戸市内原町724-4築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレロキシアンA棟
賃貸 アパートシャトレロキシアンA棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩5分茨城県水戸市渡里町築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ南赤塚 202号室
賃貸 アパートハイツ南赤塚 202号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩5分茨城県水戸市姫子築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャインメモリー館D
賃貸 アパートシャインメモリー館D
JR常磐線 水戸駅 5.4km JR常磐線 赤塚駅 9.6km茨城県水戸市住吉町267-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR常磐線 水戸駅 バス25分 寿小学校前下車 徒歩1分茨城県水戸市平須町1808-10築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。