-
タウニィ鯉渕
賃貸 アパートタウニィ鯉渕
JR常磐線 水戸駅 バス23分 台渡里下車 徒歩1分 JR水郡線 水戸駅 バス23分 台渡里下車 徒歩1分茨城県水戸市渡里町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
荒井第一アパート
賃貸 アパート荒井第一アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 袴塚三丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市袴塚2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークハイツ第1
賃貸 アパートパークハイツ第1
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩8分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩8分茨城県水戸市新原2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セブンハイツA棟
賃貸 アパートセブンハイツA棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩15分茨城県水戸市堀町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルベラータ
賃貸 マンションアルベラータ
JR常磐線 水戸駅 バス16分 表町入口下車 徒歩1分 JR常磐線 赤塚駅 バス8分 表町入口下車 徒歩1分茨城県水戸市見和2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
石井コーポ
賃貸 アパート石井コーポ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩9分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩9分茨城県水戸市渡里町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR常磐線 水戸駅 バス25分 渡里二区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス8分 渡里二区下車 徒歩5分茨城県水戸市堀町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルームグラス2
賃貸 アパートブルームグラス2
JR常磐線 水戸駅 バス30分 堀三区下車 徒歩22分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 堀三区下車 徒歩22分茨城県水戸市渡里町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・シャルムG棟
賃貸 アパートメゾン・シャルムG棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 台渡里下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 バス33分 台渡里下車 徒歩2分茨城県水戸市渡里町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークロイヤルB棟
賃貸 アパートパークロイヤルB棟
JR常磐線 赤塚駅 バス2分 北巡見下車 徒歩6分 JR常磐線 水戸駅 6.3km茨城県水戸市赤塚2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・シャルムE棟
賃貸 アパートメゾン・シャルムE棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 台渡里町下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 バス6分 堀四区下車 徒歩18分茨城県水戸市渡里町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セブンハイツB棟
賃貸 アパートセブンハイツB棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩13分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩13分茨城県水戸市堀町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンワハイツ
賃貸 アパートサンワハイツ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 渡里二区下車 徒歩12分 JR常磐線 赤塚駅 バス9分 渡里二区下車 徒歩12分茨城県水戸市堀町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロマーヌ水戸第7
賃貸 アパートロマーヌ水戸第7
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 石川二丁目下車 徒歩7分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩7分茨城県水戸市石川4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SKヴィラ
賃貸 アパートSKヴィラ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩9分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩9分茨城県水戸市渡里町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
La Candela
賃貸 アパートLa Candela
JR常磐線 水戸駅 バス25分 盲学校前下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス25分 茨大前下車 徒歩13分茨城県水戸市愛宕町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンチェルト・ハウスA棟
賃貸 アパートコンチェルト・ハウスA棟
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 大塚東下車 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 7km茨城県水戸市大塚町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレロキシアンA棟
賃貸 アパートシャトレロキシアンA棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩5分茨城県水戸市渡里町築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2グリーンハイツ
賃貸 アパート第2グリーンハイツ
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 石川二丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市石川1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BARAKI2
賃貸 アパートBARAKI2
JR常磐線 水戸駅 バス18分 新原下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス6分 新原下車 徒歩5分茨城県水戸市新原1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
De`aje(デージュ)
賃貸 マンションDe`aje(デージュ)
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩10分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 袴塚三丁目下車 徒歩10分茨城県水戸市文京2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中山ハイツ
賃貸 アパート中山ハイツ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 堀三区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩5分茨城県水戸市渡里町築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
きたはらコーポA棟
賃貸 アパートきたはらコーポA棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 渡里二区下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス9分 渡里二区下車 徒歩5分茨城県水戸市堀町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラ 中丸
賃貸 アパートティアラ 中丸
JR常磐線 赤塚駅 徒歩13分 JR常磐線 水戸駅 バス30分 中丸橋下車 徒歩4分茨城県水戸市中丸町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークドオートム B
賃貸 アパートパークドオートム B
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 谷中下車 徒歩11分 JR常磐線 水戸駅 バス31分 谷中下車 徒歩11分茨城県水戸市河和田町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボヌールC
賃貸 アパートボヌールC
JR常磐線 水戸駅 バス10分 太刀洗下車 徒歩9分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.8km茨城県水戸市酒門町1862-1築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市酒門町1862-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町1862-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス10分 太刀洗下車 徒歩9分茨城県水戸市酒門町1862-1築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市堀町1113-2 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市堀町1113-2 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 渡里二区下車 徒歩5分茨城県水戸市堀町1113-2築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市平須町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須団地入口下車 徒歩4分茨城県水戸市平須町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市元吉田町1303-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町1303-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス10分 一里塚下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町1303-1築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。