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スカイブルー E 105号室
賃貸 アパートスカイブルー E 105号室
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須東下車 徒歩5分茨城県水戸市平須町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町 アパート
JR常磐線 水戸駅 3.6km JR常磐線 赤塚駅 バス29分 吉沢北下車 徒歩1分茨城県水戸市元吉田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROYAL GARDEN CASAHARA E棟 101号室
賃貸 アパートROYAL GARDEN CASAHARA E棟 101号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市笠原町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ニコル 103号室
賃貸 アパートメゾン・ド・ニコル 103号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市袴塚築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーキマンションK−3
賃貸 マンションコーキマンションK−3
JR常磐線 赤塚駅 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 バス28分 姫子二丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市河和田1丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングレース A棟 203号室
賃貸 アパートメゾングレース A棟 203号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市元吉田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマ
賃貸 アパートプリーマ
JR常磐線 赤塚駅 バス22分 大内田下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス18分 大内田下車 徒歩3分茨城県水戸市見川3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルハイツ青柳
賃貸 マンションジョイフルハイツ青柳
JR常磐線 水戸駅 バス5分 ハローワーク前下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩2分茨城県水戸市青柳町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・シャンブル
賃貸 アパートエスポワール・シャンブル
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前下車 徒歩11分 JR常磐線 赤塚駅 バス13分 堀三区下車 徒歩8分茨城県水戸市渡里町2423-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・シャンブル
賃貸 アパートシャルマン・シャンブル
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前下車 徒歩12分 JR常磐線 赤塚駅 4km茨城県水戸市渡里町2477築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川1丁目1216-3 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川1丁目1216-3 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 見川二丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市見川1丁目1216-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見和2丁目839 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見和2丁目839 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 見和2丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市見和2丁目839築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパル・K
賃貸 アパートシティパル・K
JR常磐線 赤塚駅 バス18分 文京町下車 徒歩6分 JR常磐線 水戸駅 5km茨城県水戸市文京2丁目3-31築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹谷荘5
賃貸 テラスハウス竹谷荘5
JR常磐線 水戸駅 徒歩21分 JR水郡線 水戸駅 徒歩21分茨城県水戸市天王町2-54築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルベラータ
賃貸 マンションアルベラータ
JR常磐線 水戸駅 バス16分 表町入口下車 徒歩1分 JR常磐線 赤塚駅 バス8分 表町入口下車 徒歩1分茨城県水戸市見和2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブルームグラス2
賃貸 アパートブルームグラス2
JR常磐線 水戸駅 バス30分 堀三区下車 徒歩22分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 堀三区下車 徒歩22分茨城県水戸市渡里町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス・笠原
賃貸 アパートフレグランス・笠原
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町1235-11築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ニューシティコスモ II 102号室
賃貸 アパートニューシティコスモ II 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分茨城県水戸市元吉田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティコスモII
賃貸 アパートニューシティコスモII
JR常磐線 水戸駅 バス15分 みなみ団地入口下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町1153番地4築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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マルベリーコートB
賃貸 アパートマルベリーコートB
JR常磐線 赤塚駅 バス9分 西原二丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 バス20分 西原二丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市西原1丁目築21年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アーバンフローラT
賃貸 アパートアーバンフローラT
JR常磐線 水戸駅 バス20分 清水下車 徒歩3分茨城県水戸市見川3丁目535-4築31年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンヒルズ河和田壱番館
賃貸 アパートガーデンヒルズ河和田壱番館
JR常磐線 赤塚駅 バス3分 高天原団地下車 徒歩2分 JR常磐線 水戸駅 5.4km茨城県水戸市河和田1丁目2876-3築22年地上3階建て-
間取り図
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中山ハイツ
賃貸 アパート中山ハイツ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 堀三区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩5分茨城県水戸市渡里町築41年地上2階建て-
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ルシエルI
賃貸 アパート 新築ルシエルI
JR常磐線 赤塚駅 徒歩23分 JR常磐線 水戸駅 バス14分 岡田下車 徒歩3分茨城県水戸市姫子1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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ジュネス文京 A201
賃貸 アパートジュネス文京 A201
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩7分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 袴塚三丁目下車 徒歩7分茨城県水戸市文京2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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フローラルBUNKYO
賃貸 アパートフローラルBUNKYO
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩10分 JR常磐線 赤塚駅 バス18分 袴塚三丁目下車 徒歩11分茨城県水戸市文京2丁目築32年地上2階建て-
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茨城県水戸市笠原町1648-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市笠原町1648-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス10分 県庁前バスターミナル下車 徒歩7分茨城県水戸市笠原町1648-1築23年地上3階建て-
間取り図
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M&K-IV 202号室
賃貸 アパートM&K-IV 202号室
JR常磐線 水戸駅 バス31分 六番池団地前下車 徒歩1分茨城県水戸市笠原町築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ堀
賃貸 アパートコーポ堀
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩4分茨城県水戸市堀町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンフィルエステート ABCDE B202
賃貸 アパートサンフィルエステート ABCDE B202
JR常磐線 水戸駅 バス10分 県庁前バスターミナル下車 徒歩7分茨城県水戸市笠原町1648-1築23年地上3階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。