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DOMANI
賃貸 テラスハウスDOMANI
京急本線 県立大学駅 徒歩11分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩17分神奈川県横須賀市田戸台55-16築99年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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澤田ビル
賃貸 マンション澤田ビル
京急本線 汐入駅 徒歩2分 JR横須賀線 横須賀駅 徒歩8分神奈川県横須賀市汐入町2丁目2-6築26年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンリバー
賃貸 アパートレオパレスサンリバー
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩13分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩23分神奈川県横須賀市小矢部1丁目9-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市望洋台19-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市望洋台19-4 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩9分 京急本線 県立大学駅 徒歩25分神奈川県横須賀市望洋台19-4築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール二番館
賃貸 アパートルミエール二番館
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩13分神奈川県横須賀市野比2丁目24-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市小矢部2丁目36-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市小矢部2丁目36-3 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩10分神奈川県横須賀市小矢部2丁目36-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースランド追浜
賃貸 アパートリースランド追浜
京急本線 追浜駅 徒歩6分 京急逗子線 六浦駅 徒歩25分神奈川県横須賀市鷹取1丁目7-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町5丁目17-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市船越町5丁目17-6 アパート
京急本線 京急田浦駅 徒歩4分 京急本線 追浜駅 徒歩19分神奈川県横須賀市船越町5丁目17-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜南町3丁目39 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜南町3丁目39 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩14分 京急本線 京急田浦駅 徒歩24分神奈川県横須賀市追浜南町3丁目39築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト追浜オルレアン
賃貸 アパートユナイト追浜オルレアン
京急本線 追浜駅 徒歩8分 京急本線 京急田浦駅 徒歩24分神奈川県横須賀市追浜町2丁目35-25築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト三春ウィンチェスター
賃貸 アパート 新築ユナイト三春ウィンチェスター
京急本線 堀ノ内駅 徒歩8分 京急本線 県立大学駅 徒歩13分神奈川県横須賀市三春町6丁目27-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市船越町1丁目 アパート
京急本線 京急田浦駅 徒歩2分神奈川県横須賀市船越町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト追浜A・ガウディ
賃貸 アパートユナイト追浜A・ガウディ
京急本線 追浜駅 徒歩4分 京急本線 金沢八景駅 徒歩26分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市大津町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市大津町2丁目 アパート
京急本線 京急大津駅 徒歩4分 京急本線 堀ノ内駅 徒歩15分神奈川県横須賀市大津町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市佐野町5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市佐野町5丁目 マンション
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩13分神奈川県横須賀市佐野町5丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール
賃貸 アパートプレミール
京急久里浜線 新大津駅 徒歩4分 京急本線 京急大津駅 徒歩12分神奈川県横須賀市大津町4丁目9-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイシンハウスIII
賃貸 アパートダイシンハウスIII
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩12分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩16分神奈川県横須賀市根岸町4丁目29-10築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ・リーフ
賃貸 アパートフラッツ・リーフ
京急久里浜線 三崎口駅 5.1km 京急久里浜線 YRP野比駅 バス20分 林下車 徒歩7分神奈川県横須賀市林5丁目6-29築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DWELLARK
賃貸 アパートDWELLARK
京急本線 京急大津駅 徒歩3分 京急本線 堀ノ内駅 徒歩16分神奈川県横須賀市大津町2丁目2-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルガーデン大津
賃貸 アパートベルガーデン大津
京急本線 京急大津駅 徒歩4分 京急本線 堀ノ内駅 徒歩15分神奈川県横須賀市大津町3丁目31-20築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフロディテ
賃貸 マンションアフロディテ
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩1分神奈川県横須賀市根岸町2丁目22-4築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二メゾン但馬
賃貸 アパート第二メゾン但馬
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩20分 JR横須賀線 久里浜駅 3.2km神奈川県横須賀市佐原1丁目4-35築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アゴラ三春町
賃貸 アパートアゴラ三春町
京急本線 堀ノ内駅 徒歩4分 京急本線 県立大学駅 徒歩16分神奈川県横須賀市三春町3丁目7-14築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市三春町3丁目7-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市三春町3丁目7-14 アパート
京急本線 堀ノ内駅 徒歩4分 京急本線 県立大学駅 徒歩16分神奈川県横須賀市三春町3丁目7-14築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-4 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩18分神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-4築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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細貝ハイツ
賃貸 アパート細貝ハイツ
京急本線 京急田浦駅 徒歩13分 京急本線 追浜駅 徒歩15分神奈川県横須賀市船越町6丁目30築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩8分 京急逗子線 六浦駅 徒歩18分神奈川県横須賀市鷹取2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビューハイム深田台 102号室
賃貸 アパートビューハイム深田台 102号室
京急本線 横須賀中央駅 徒歩9分神奈川県横須賀市深田台築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト田浦アステリオン
賃貸 アパートユナイト田浦アステリオン
京急本線 京急田浦駅 徒歩4分 JR横須賀線 田浦駅 徒歩26分神奈川県横須賀市船越町5丁目17-11築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市森崎1丁目15-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市森崎1丁目15-20 マンション
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩9分神奈川県横須賀市森崎1丁目15-20築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。