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神奈川県横須賀市平作6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市平作6丁目 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩17分神奈川県横須賀市平作6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ森崎
賃貸 マンションシティハイツ森崎
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩9分神奈川県横須賀市森崎1丁目15-20築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市野比1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市野比1丁目 アパート
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩14分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩32分神奈川県横須賀市野比1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市野比2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市野比2丁目 アパート
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩8分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩15分神奈川県横須賀市野比2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス田浦
賃貸 アパートレオパレス田浦
JR横須賀線 田浦駅 徒歩12分神奈川県横須賀市田浦町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポートハイム
賃貸 アパートレオパレスポートハイム
京急本線 安針塚駅 徒歩9分 JR横須賀線 田浦駅 徒歩14分神奈川県横須賀市長浦町1丁目18-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜本町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜本町1丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩12分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス樽崎
賃貸 マンションレオパレス樽崎
京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩18分 JR横須賀線 久里浜駅 徒歩21分神奈川県横須賀市佐原5丁目10-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市佐原1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市佐原1丁目 アパート
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩21分神奈川県横須賀市佐原1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町2丁目59-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市船越町2丁目59-2 アパート
京急本線 京急田浦駅 徒歩8分神奈川県横須賀市船越町2丁目59-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜東町3丁目72-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜東町3丁目72-7 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩9分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩25分神奈川県横須賀市追浜東町3丁目72-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテ北久里浜
賃貸 アパートアルテ北久里浜
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩9分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩16分神奈川県横須賀市根岸町4丁目39-6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市小川町26-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市小川町26-3 マンション
京急本線 横須賀中央駅 徒歩9分 京急本線 汐入駅 徒歩15分神奈川県横須賀市小川町26-3築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市岩戸3丁目19-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市岩戸3丁目19-13 アパート
京急久里浜線 北久里浜駅 バス14分 岩戸町内会館下車 徒歩5分 京急久里浜線 YRP野比駅 3.6km神奈川県横須賀市岩戸3丁目19-13築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青木テラスA
賃貸 テラスハウス青木テラスA
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩9分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩28分神奈川県横須賀市野比3丁目6-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市上町3丁目25 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市上町3丁目25 アパート
京急本線 横須賀中央駅 徒歩13分 京急本線 県立大学駅 徒歩15分神奈川県横須賀市上町3丁目25築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜東町3丁目62 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜東町3丁目62 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩8分神奈川県横須賀市追浜東町3丁目62築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久里浜SKビル
賃貸 マンション久里浜SKビル
京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩15分 JR横須賀線 久里浜駅 徒歩19分神奈川県横須賀市久里浜7丁目19-14築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオーラ
賃貸 アパートヴィオーラ
京急久里浜線 三崎口駅 バス18分 林下車 徒歩7分 京急本線 横須賀中央駅 バス31分 林下車 徒歩7分神奈川県横須賀市太田和1丁目13-18築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト衣笠ルッティー
賃貸 アパートユナイト衣笠ルッティー
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩18分神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-32築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール衣笠
賃貸 アパートアムール衣笠
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩9分神奈川県横須賀市小矢部2丁目33-14築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスビアンカ
賃貸 アパートレオパレスビアンカ
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 井尻下車 徒歩1分 京急久里浜線 三浦海岸駅 4.8km神奈川県横須賀市長井3丁目12-63築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOBI
賃貸 テラスハウスTOBI
京急本線 汐入駅 徒歩16分 京急本線 逸見駅 徒歩19分神奈川県横須賀市坂本町1丁目40築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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衣笠戸建
賃貸 一戸建て衣笠戸建
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩16分 京急本線 県立大学駅 徒歩24分神奈川県横須賀市佐野町4丁目27-1築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市三春町4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横須賀市三春町4丁目 アパート
京急本線 堀ノ内駅 徒歩5分 京急本線 京急大津駅 徒歩11分神奈川県横須賀市三春町4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト衣笠セブリアン
賃貸 アパートユナイト衣笠セブリアン
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩18分神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-31築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イデアーレ県立大学
賃貸 マンションイデアーレ県立大学
京急本線 県立大学駅 徒歩6分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩14分神奈川県横須賀市安浦町1丁目20-3築15年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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横須賀市二葉戸建
賃貸 一戸建て横須賀市二葉戸建
京急本線 浦賀駅 徒歩20分 京急本線 堀ノ内駅 バス16分 鳥居入口下車 徒歩3分神奈川県横須賀市二葉1丁目30-16築57年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス房丸
賃貸 アパートレオパレス房丸
京急本線 浦賀駅 徒歩22分 京急本線 馬堀海岸駅 3.1km神奈川県横須賀市東浦賀2丁目38-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやくら
賃貸 アパートレオパレスやくら
京急久里浜線 新大津駅 徒歩2分 京急本線 京急大津駅 徒歩9分神奈川県横須賀市大津町4丁目11-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。