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アーバンホーム N
賃貸 アパートアーバンホーム N
京急本線 京急田浦駅 徒歩4分神奈川県横須賀市船越町1丁目57-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜本町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜本町1丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩4分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンテラス南葉山
賃貸 マンションマリンテラス南葉山
JR横須賀線 逗子駅 バス25分 立石下車 徒歩1分神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町1丁目57-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市船越町1丁目57-4 アパート
京急本線 京急田浦駅 徒歩4分神奈川県横須賀市船越町1丁目57-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜南町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜南町2丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩10分神奈川県横須賀市追浜南町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市二葉1丁目4-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市二葉1丁目4-16 アパート
京急本線 浦賀駅 徒歩8分 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩20分神奈川県横須賀市二葉1丁目4-16築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市上町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市上町4丁目 アパート
京急本線 横須賀中央駅 徒歩14分神奈川県横須賀市上町4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市津久井3丁目20-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市津久井3丁目20-27 アパート
京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩4分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩14分神奈川県横須賀市津久井3丁目20-27築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市長沢2丁目12-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市長沢2丁目12-5 アパート
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩13分神奈川県横須賀市長沢2丁目12-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポワロ一番館
賃貸 アパートポワロ一番館
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩11分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩12分神奈川県横須賀市長沢2丁目16-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツD
賃貸 アパートホワイトハイツD
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩22分神奈川県横須賀市平作3丁目4-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市田浦町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市田浦町4丁目 アパート
JR横須賀線 田浦駅 徒歩5分 京急本線 京急田浦駅 徒歩15分神奈川県横須賀市田浦町4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市岩戸1丁目6-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市岩戸1丁目6-6 アパート
京急久里浜線 北久里浜駅 バス10分 岩戸下車 徒歩7分 JR横須賀線 久里浜駅 4.1km神奈川県横須賀市岩戸1丁目6-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市長沢4丁目19-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市長沢4丁目19-7 アパート
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩13分神奈川県横須賀市長沢4丁目19-7築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス林
賃貸 アパートレオパレス林
京急久里浜線 三崎口駅 バス14分 林四つ角下車 徒歩10分 京急久里浜線 津久井浜駅 3.8km神奈川県横須賀市林4丁目450-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスナガノ
賃貸 アパートレオパレスナガノ
京急久里浜線 三崎口駅 バス13分 林四つ角下車 徒歩8分 京急久里浜線 三浦海岸駅 4km神奈川県横須賀市林4丁目454築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市平作5丁目21-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市平作5丁目21-17 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩23分 京急本線 逸見駅 3.1km神奈川県横須賀市平作5丁目21-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス房丸
賃貸 アパートレオパレス房丸
京急本線 浦賀駅 徒歩24分 京急本線 馬堀海岸駅 3.1km神奈川県横須賀市東浦賀2丁目38-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市長浦町1丁目18-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市長浦町1丁目18-5 マンション
京急本線 安針塚駅 徒歩9分 JR横須賀線 田浦駅 徒歩14分神奈川県横須賀市長浦町1丁目18-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市長井3丁目12-63 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市長井3丁目12-63 アパート
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 井尻下車 徒歩1分 京急久里浜線 三浦海岸駅 4.8km神奈川県横須賀市長井3丁目12-63築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイラブルヒルズ
賃貸 アパートレオパレスイラブルヒルズ
京急久里浜線 北久里浜駅 バス9分 岩戸下車 徒歩4分 JR横須賀線 久里浜駅 3.9km神奈川県横須賀市岩戸3丁目8-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市公郷町1丁目53-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市公郷町1丁目53-12 マンション
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩20分神奈川県横須賀市公郷町1丁目53-12築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス樽崎
賃貸 マンションレオパレス樽崎
京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩18分 JR横須賀線 久里浜駅 徒歩21分神奈川県横須賀市佐原5丁目10-8築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市林4丁目450-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市林4丁目450-8 アパート
京急久里浜線 三崎口駅 バス14分 林四つ角下車 徒歩10分 京急久里浜線 津久井浜駅 3.8km神奈川県横須賀市林4丁目450-8築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市公郷町1丁目57-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市公郷町1丁目57-8 アパート
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩15分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩23分神奈川県横須賀市公郷町1丁目57-8築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市小矢部1丁目9-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市小矢部1丁目9-5 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩13分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩23分神奈川県横須賀市小矢部1丁目9-5築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市田戸台89-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市田戸台89-3 アパート
京急本線 県立大学駅 徒歩3分神奈川県横須賀市田戸台89-3築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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スマイル
賃貸 アパートスマイル
京急本線 県立大学駅 徒歩3分神奈川県横須賀市田戸台89-3築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩4分神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市安浦町1丁目13-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市安浦町1丁目13-31 アパート
京急本線 県立大学駅 徒歩7分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分神奈川県横須賀市安浦町1丁目13-31築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。