-
ベイルーム県立大学B
賃貸 アパートベイルーム県立大学B
京急本線 県立大学駅 徒歩6分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分神奈川県横須賀市安浦町1丁目16-24築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市若宮台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市若宮台 アパート
JR横須賀線 久里浜駅 徒歩10分 京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩12分神奈川県横須賀市若宮台築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルピア京急久里浜
賃貸 アパートベルピア京急久里浜
JR横須賀線 久里浜駅 徒歩10分 京急本線 浦賀駅 徒歩33分神奈川県横須賀市若宮台22-25築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスダイヤモンドマーシュ
賃貸 アパートレオパレスダイヤモンドマーシュ
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩15分神奈川県横須賀市長沢4丁目12-12築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Hokule‘a
賃貸 アパートHokule‘a
京急本線 横須賀中央駅 徒歩10分 京急本線 県立大学駅 徒歩10分神奈川県横須賀市上町3丁目16-9築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィール汐入
賃貸 アパートラフィール汐入
京急本線 汐入駅 徒歩8分 京急本線 逸見駅 徒歩17分神奈川県横須賀市汐入町4丁目47-8築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩8分神奈川県横須賀市鷹取2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト追浜ベネッティーの杜
賃貸 アパートユナイト追浜ベネッティーの杜
京急本線 追浜駅 徒歩10分 JR横須賀線 田浦駅 バス12分 追浜二下車 徒歩4分神奈川県横須賀市追浜南町2丁目45-2築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト追浜ロベール
賃貸 アパートユナイト追浜ロベール
京急本線 追浜駅 徒歩4分 京急本線 金沢八景駅 バス13分 天神橋下車 徒歩3分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目44-12築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノCOLZA
賃貸 マンションクレイノCOLZA
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩19分神奈川県横須賀市公郷町1丁目53-12築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト追浜ドミンゴエリアス
賃貸 アパートユナイト追浜ドミンゴエリアス
京急本線 追浜駅 徒歩14分 京急本線 京急田浦駅 徒歩19分神奈川県横須賀市追浜南町3丁目39築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト衣笠ジョルジェット
賃貸 アパートユナイト衣笠ジョルジェット
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩4分 京急本線 横須賀中央駅 バス13分 衣笠駅下車 徒歩5分神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目44-55築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト追浜A・ガウディ
賃貸 アパートユナイト追浜A・ガウディ
京急本線 追浜駅 徒歩4分 京急逗子線 六浦駅 徒歩22分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目3築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト衣笠ロバート・ホロビッツ
賃貸 アパートユナイト衣笠ロバート・ホロビッツ
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩14分 京急本線 県立大学駅 徒歩22分神奈川県横須賀市佐野町5丁目27-4築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン パークス
賃貸 アパートメゾン パークス
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩25分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩38分神奈川県横須賀市大矢部2丁目7-18築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市長沢4丁目12-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市長沢4丁目12-12 アパート
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩14分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分神奈川県横須賀市長沢4丁目12-12築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
COT
賃貸 アパートCOT
京急本線 安針塚駅 徒歩9分 京急本線 逸見駅 徒歩14分神奈川県横須賀市吉倉町1丁目60-2築57年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MKハイツ
賃貸 マンションMKハイツ
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩13分神奈川県横須賀市佐野町5丁目15築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスひばり
賃貸 アパートレオパレスひばり
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩15分神奈川県横須賀市公郷町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト衣笠ナーディアの杜
賃貸 アパートユナイト衣笠ナーディアの杜
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩4分 京急本線 横須賀中央駅 バス13分 衣笠十字路下車 徒歩9分神奈川県横須賀市小矢部2丁目35-13-3築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
G・Aタウン県立大学II
賃貸 アパートG・Aタウン県立大学II
京急本線 県立大学駅 徒歩7分神奈川県横須賀市富士見町1丁目49-39築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト追浜モンセラートの杜
賃貸 アパートユナイト追浜モンセラートの杜
京急本線 追浜駅 徒歩8分 京急逗子線 六浦駅 徒歩20分神奈川県横須賀市鷹取2丁目11-1築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリオ横須賀中央1番館
賃貸 マンションクリオ横須賀中央1番館
京急本線 県立大学駅 徒歩8分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分神奈川県横須賀市安浦町1丁目6-6築36年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サウスヒル二葉II
賃貸 アパートサウスヒル二葉II
京急本線 浦賀駅 徒歩8分神奈川県横須賀市二葉1丁目4-16築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストグランドハイツ
賃貸 アパートレオネクストグランドハイツ
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩13分神奈川県横須賀市長沢4丁目19-7築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市田浦町2丁目73-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市田浦町2丁目73-2 アパート
JR横須賀線 田浦駅 徒歩12分 京急本線 安針塚駅 徒歩19分神奈川県横須賀市田浦町2丁目73-2築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市二葉2丁目3-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市二葉2丁目3-4 アパート
京急本線 浦賀駅 徒歩16分 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩35分神奈川県横須賀市二葉2丁目3-4築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス梅山ヒルズ
賃貸 アパートレオパレス梅山ヒルズ
京急本線 浦賀駅 徒歩16分 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩35分神奈川県横須賀市二葉2丁目3-4築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イーグル衣笠
賃貸 アパートイーグル衣笠
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩6分 JR横須賀線 横須賀駅 バス18分 佐野六丁目下車 徒歩2分神奈川県横須賀市公郷町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横須賀市林4丁目454 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市林4丁目454 アパート
京急久里浜線 三崎口駅 バス13分 林四つ角下車 徒歩8分 京急久里浜線 津久井浜駅 3.8km神奈川県横須賀市林4丁目454築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。