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ユナイト衣笠ナーディアの杜
賃貸 アパートユナイト衣笠ナーディアの杜
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩4分 京急本線 横須賀中央駅 バス13分 衣笠十字路下車 徒歩9分神奈川県横須賀市小矢部2丁目35-13-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aタウン県立大学II
賃貸 アパートG・Aタウン県立大学II
京急本線 県立大学駅 徒歩7分神奈川県横須賀市富士見町1丁目49-39築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ浦郷
賃貸 アパートハイツ浦郷
京急本線 追浜駅 徒歩20分神奈川県横須賀市浦郷町3丁目54築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市鷹取2丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩8分神奈川県横須賀市鷹取2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト追浜モンセラートの杜
賃貸 アパートユナイト追浜モンセラートの杜
京急本線 追浜駅 徒歩8分 京急逗子線 六浦駅 徒歩20分神奈川県横須賀市鷹取2丁目11-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ横須賀中央1番館
賃貸 マンションクリオ横須賀中央1番館
京急本線 県立大学駅 徒歩8分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分神奈川県横須賀市安浦町1丁目6-6築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市上町3丁目16-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市上町3丁目16-9 アパート
京急本線 横須賀中央駅 徒歩12分 京急本線 県立大学駅 徒歩10分神奈川県横須賀市上町3丁目16-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市安浦町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横須賀市安浦町1丁目 マンション
京急本線 県立大学駅 徒歩8分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分神奈川県横須賀市安浦町1丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスヒル二葉II
賃貸 アパートサウスヒル二葉II
京急本線 浦賀駅 徒歩8分神奈川県横須賀市二葉1丁目4-16築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浦賀
賃貸 マンション浦賀
京急本線 浦賀駅 徒歩5分神奈川県横須賀市浦上台2丁目27(5号棟) 1街区5号棟築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス梅山ヒルズ
賃貸 アパートレオパレス梅山ヒルズ
京急本線 浦賀駅 徒歩16分 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩35分神奈川県横須賀市二葉2丁目3-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルズ野比
賃貸 アパートレオパレスヒルズ野比
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩22分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩32分神奈川県横須賀市野比3丁目29-21築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオリエンス
賃貸 アパートレオパレスオリエンス
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 林下車 徒歩4分 京急久里浜線 京急長沢駅 5.2km神奈川県横須賀市太田和1丁目3-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポルピナス 1−エー号室 1-A
賃貸 アパートコーポルピナス 1−エー号室 1-A
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩31分神奈川県横須賀市大矢部5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横須賀中央グラナダの杜
賃貸 アパートユナイト横須賀中央グラナダの杜
京急本線 横須賀中央駅 徒歩13分 JR横須賀線 横須賀駅 徒歩28分神奈川県横須賀市上町4丁目43-28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COT
賃貸 アパートCOT
京急本線 安針塚駅 徒歩9分 京急本線 逸見駅 徒歩14分神奈川県横須賀市吉倉町1丁目60-2築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンテラス南葉山
賃貸 マンションマリンテラス南葉山
JR横須賀線 逗子駅 バス25分 立石下車 徒歩1分神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイラブルヒルズ
賃貸 アパートレオパレスイラブルヒルズ
京急久里浜線 北久里浜駅 バス9分 岩戸下車 徒歩4分 JR横須賀線 久里浜駅 3.8km神奈川県横須賀市岩戸1丁目8-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス篭山東
賃貸 アパートレオパレス篭山東
京急本線 馬堀海岸駅 バス8分 鴨居入口下車 徒歩5分 京急本線 浦賀駅 徒歩15分神奈川県横須賀市二葉1丁目46-16築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス公郷
賃貸 アパートレオパレス公郷
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩16分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩18分神奈川県横須賀市公郷町4丁目1-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜南町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜南町2丁目 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩10分神奈川県横須賀市追浜南町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市上町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市上町4丁目 アパート
京急本線 横須賀中央駅 徒歩14分神奈川県横須賀市上町4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスmahalo
賃貸 マンションレオパレスmahalo
京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩11分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩12分神奈川県横須賀市長沢1丁目7-20築16年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト英
賃貸 アパートレオネクスト英
京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩4分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩14分神奈川県横須賀市津久井3丁目20-27築15年地上2階建て-
間取り図
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アネックスとしま
賃貸 アパートアネックスとしま
京急本線 横須賀中央駅 徒歩13分 京急本線 県立大学駅 徒歩15分神奈川県横須賀市上町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスシンアイ
賃貸 アパートレオパレスシンアイ
京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩10分 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩18分神奈川県横須賀市津久井1丁目19-48築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスブルースカイ
賃貸 マンションレオパレスブルースカイ
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩5分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩22分神奈川県横須賀市野比2丁目33-27築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスビアンカ
賃貸 アパートレオパレスビアンカ
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 井尻下車 徒歩1分 京急久里浜線 三浦海岸駅 4.8km神奈川県横須賀市長井3丁目12-63築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスべガ
賃貸 アパートレオパレスべガ
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩6分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩20分神奈川県横須賀市野比2丁目15-8築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルズ野比II
賃貸 アパートレオパレスヒルズ野比II
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩22分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩32分神奈川県横須賀市野比3丁目29-20築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。