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コージー湘南山手
賃貸 アパートコージー湘南山手
JR横須賀線 久里浜駅 徒歩29分 JR横須賀線 久里浜駅 バス5分 京急バス山手南下車 徒歩2分神奈川県横須賀市池田町3丁目13-18築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト追浜ストラスブール
賃貸 アパートユナイト追浜ストラスブール
京急本線 追浜駅 徒歩8分 京急本線 京急田浦駅 徒歩22分神奈川県横須賀市追浜町2丁目35-24築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市汐入町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市汐入町4丁目 アパート
京急本線 汐入駅 徒歩7分 JR横須賀線 横須賀駅 徒歩16分神奈川県横須賀市汐入町4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレ・ヴェリテ田浦
賃貸 アパートプレ・ヴェリテ田浦
京急本線 京急田浦駅 徒歩2分 JR横須賀線 田浦駅 徒歩21分神奈川県横須賀市船越町1丁目47-10築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト富士見アントワーヌ
賃貸 アパートユナイト富士見アントワーヌ
京急本線 県立大学駅 徒歩8分 京急久里浜線 堀ノ内駅 徒歩20分神奈川県横須賀市富士見町1丁目62-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトMs one
賃貸 アパート 新築ユナイトMs one
京急本線 追浜駅 徒歩14分 京急本線 京急田浦駅 徒歩24分神奈川県横須賀市追浜南町3丁目38-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊之崎ビル
賃貸 マンション伊之崎ビル
京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩5分 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩17分神奈川県横須賀市長沢2丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市三春町4丁目57 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横須賀市三春町4丁目57 アパート
京急久里浜線 堀ノ内駅 徒歩4分 京急本線 県立大学駅 徒歩20分神奈川県横須賀市三春町4丁目57新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポスズキ
賃貸 アパートコーポスズキ
京急本線 追浜駅 徒歩8分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩23分神奈川県横須賀市追浜東町3丁目62築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルガーデン
賃貸 アパートベルガーデン
京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩10分 JR横須賀線 久里浜駅 徒歩13分神奈川県横須賀市久里浜2丁目25築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市大津町3丁目1-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市大津町3丁目1-8 アパート
京急本線 京急大津駅 徒歩6分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩10分神奈川県横須賀市大津町3丁目1-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市野比2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市野比2丁目 アパート
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩7分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩19分神奈川県横須賀市野比2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHIOKAZEI
賃貸 アパートSHIOKAZEI
京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩7分 京急久里浜線 京急長沢駅 徒歩19分神奈川県横須賀市野比2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
京急久里浜線 YRP野比駅 バス20分 竹川下車 徒歩3分 京急本線 横須賀中央駅 バス23分 竹川下車 徒歩3分神奈川県横須賀市武3丁目9-20築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太陽ハイツ
賃貸 アパート太陽ハイツ
京急本線 京急大津駅 徒歩6分 京急久里浜線 新大津駅 徒歩10分神奈川県横須賀市大津町3丁目1-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市田戸台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市田戸台 アパート
京急本線 県立大学駅 徒歩9分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩14分神奈川県横須賀市田戸台築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバージュ追浜
賃貸 アパートリバージュ追浜
京急本線 追浜駅 徒歩4分 京急本線 金沢文庫駅 バス19分 雷神社下車 徒歩5分神奈川県横須賀市鷹取1丁目7-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市鷹取2丁目11-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市鷹取2丁目11-3 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩6分 京急逗子線 六浦駅 徒歩19分神奈川県横須賀市鷹取2丁目11-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルサイド
賃貸 アパートレオパレスヒルサイド
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩22分 京急本線 逸見駅 徒歩35分神奈川県横須賀市平作5丁目22-9築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOL LEVANTE
賃貸 マンションSOL LEVANTE
JR横須賀線 衣笠駅 3.1km 京急久里浜線 京急長沢駅 3.4km神奈川県横須賀市武2丁目9-1築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市森崎4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市森崎4丁目 アパート
京急久里浜線 北久里浜駅 バス11分 森崎4丁目下車 徒歩2分 JR横須賀線 衣笠駅 徒歩31分神奈川県横須賀市森崎4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青葉
賃貸 アパート青葉
京急久里浜線 北久里浜駅 バス11分 森崎4丁目下車 徒歩2分 JR横須賀線 衣笠駅 徒歩31分神奈川県横須賀市森崎4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフトステージ壱番館
賃貸 アパートロフトステージ壱番館
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩10分神奈川県横須賀市平作1丁目14-1-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノKIYOMIII
賃貸 アパートクレイノKIYOMIII
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩9分 京急本線 県立大学駅 徒歩25分神奈川県横須賀市望洋台19-4築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市追浜本町1丁目90-108 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市追浜本町1丁目90-108 アパート
京急本線 追浜駅 徒歩12分 京急逗子線 六浦駅 徒歩30分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目90-108築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト追浜ディナール
賃貸 アパートユナイト追浜ディナール
京急本線 追浜駅 徒歩12分 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩23分神奈川県横須賀市追浜本町1丁目90-110築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横須賀グレゴリーの杜
賃貸 アパートユナイト横須賀グレゴリーの杜
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩17分神奈川県横須賀市平作6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市公郷町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市公郷町3丁目 アパート
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩14分 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩26分神奈川県横須賀市公郷町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ浦郷
賃貸 アパートハイツ浦郷
京急本線 追浜駅 徒歩19分神奈川県横須賀市浦郷町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町6丁目20-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横須賀市船越町6丁目20-5 アパート
京急本線 京急田浦駅 徒歩7分神奈川県横須賀市船越町6丁目20-5築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。