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宮崎県宮崎市恒久5丁目 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市恒久5丁目 アパート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分 バス 中の又下車 徒歩3分宮崎県宮崎市恒久5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルムエクセレントB棟
賃貸 アパートフォルムエクセレントB棟
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分宮崎県宮崎市大字恒久築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NSコーポII
賃貸 アパートNSコーポII
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分 バス 宮交シティ下車 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールII
賃貸 アパートエスポワールII
JR日豊本線 加納駅 徒歩18分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩26分宮崎県宮崎市源藤町863-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKH−II
賃貸 マンションTKH−II
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分 JR日豊本線 南宮崎駅 3.4km宮崎県宮崎市田代町138番地築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市中村西3丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市中村西3丁目 マンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分 バス 新町交番前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市中村西3丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真和ビル
賃貸 アパート真和ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩6分宮崎県宮崎市大淀3丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮本アパート
賃貸 マンション宮本アパート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩4分 バス 南宮崎駅前下車 徒歩4分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノバース6
賃貸 マンションリノバース6
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分 バス 京塚下車 徒歩8分宮崎県宮崎市天満町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ フィーユキャトル城ヶ崎 4C
賃貸 マンションレ フィーユキャトル城ヶ崎 4C
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分 バス 城ヶ崎下車 徒歩5分宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルヴィーユ大淀
賃貸 マンションベルヴィーユ大淀
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩8分宮崎県宮崎市大淀2丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインパート2
賃貸 マンションサンシャインパート2
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩15分 バス 大淀2丁目下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大淀1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアスト新道
賃貸 アパートエアスト新道
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市大字恒久築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート
賃貸 マンションスカイコート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩9分 バス 中村2丁目下車 徒歩3分宮崎県宮崎市中村西2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高洲コーポ (恒久)
賃貸 アパート高洲コーポ (恒久)
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市大字恒久築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初鷹コーポ
賃貸 アパート初鷹コーポ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩22分宮崎県宮崎市大字恒久築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オックスフォードマンション
賃貸 マンションオックスフォードマンション
JR日豊本線 清武駅 徒歩25分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス17分 尾の下下車 徒歩1分宮崎県宮崎市清武町木原築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレクション加納
賃貸 マンションフレクション加納
JR日豊本線 加納駅 徒歩8分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス12分 追分下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町加納乙築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンジェリック木原
賃貸 マンションエンジェリック木原
JR日豊本線 清武駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 尾の下下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町新町2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスリバーサイド
賃貸 アパートテラスリバーサイド
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分宮崎県宮崎市大字恒久4551-9築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フィーナ恒久
賃貸 アパートラ・フィーナ恒久
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ加納 B棟
賃貸 アパートソレイユ加納 B棟
JR日豊本線 加納駅 徒歩10分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス6分 下加納下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納乙築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ
賃貸 アパートビバーチェ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分 JR日南線 田吉駅 徒歩21分宮崎県宮崎市恒久南3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフォーレ恒久A棟
賃貸 アパートラフォーレ恒久A棟
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分 JR日豊本線 加納駅 徒歩28分宮崎県宮崎市大字恒久築36年地上2階建て-
間取り図
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プチプラム
賃貸 アパートプチプラム
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩9分宮崎県宮崎市太田2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メルベーユ・Y B棟
賃貸 アパートメルベーユ・Y B棟
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 一の宮下車 徒歩1分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス15分 中西町下車 徒歩8分宮崎県宮崎市吉村町下り松築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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プラージュTOJIKI
賃貸 アパートプラージュTOJIKI
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 新別府下車 徒歩6分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 新別府下車 徒歩6分宮崎県宮崎市新別府町薗田築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバータウン旭
賃貸 マンションリバータウン旭
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分宮崎県宮崎市旭1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビスタリーステーション
賃貸 アパートビスタリーステーション
JR日豊本線 加納駅 徒歩8分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス7分 追分下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルセゾンJ3
賃貸 マンションヴィルセゾンJ3
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分 JR日南線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字恒久築37年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。