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ウィステリア m棟
賃貸 アパートウィステリア m棟
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩27分宮崎県宮崎市永楽町183-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Fiorita
賃貸 アパートCasa Fiorita
JR日豊本線 清武駅 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス15分 清武駅前下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町船引築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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APEX松山
賃貸 マンションAPEX松山
JR日南線 宮崎駅 徒歩15分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市松山1丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポバイパス
賃貸 マンションコーポバイパス
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩25分 JR日豊本線 加納駅 徒歩29分宮崎県宮崎市源藤町東田築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト ヴィレッジII A棟
賃貸 アパートウエスト ヴィレッジII A棟
JR日豊本線 宮崎駅 バス15分 宮崎港下車 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス30分 宮崎港下車 徒歩4分宮崎県宮崎市新栄町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤原コーポ
賃貸 アパート藤原コーポ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分宮崎県宮崎市天満町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート浜A棟 A101
賃貸 アパートディアコート浜A棟 A101
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 一の宮下車 徒歩6分 JR日豊本線 南宮崎駅 3.6km宮崎県宮崎市吉村町下り松築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市大字恒久 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市大字恒久 アパート
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分 バス 吉永センター下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大字恒久築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ吉永 B棟
賃貸 アパートサンライズ吉永 B棟
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分 バス 吉永センター下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大字恒久築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ加納A
賃貸 アパートバリュージュ加納A
JR日豊本線 加納駅 徒歩12分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 南加納下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLOCASAHI
賃貸 マンションBLOCASAHI
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩23分宮崎県宮崎市旭1丁目7-20築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク谷川
賃貸 マンションサンパーク谷川
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩36分宮崎県宮崎市谷川2丁目5-15-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシティ大塚
賃貸 マンションエルシティ大塚
JR日豊本線 南宮崎駅 バス12分 西大塚下車 徒歩2分 バス 西大塚バス停下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大塚町天神後築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ
賃貸 アパートスカイハイツ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩9分 JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩19分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン暁A
賃貸 アパートベルメゾン暁A
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市大字恒久築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルハイツ
賃貸 アパートアップルハイツ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースマンション
賃貸 マンショングレースマンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分宮崎県宮崎市太田4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポールいずみ
賃貸 マンションシャンポールいずみ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート宮崎
賃貸 マンションスカイコート宮崎
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市天満町築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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24㎡
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2.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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24㎡
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-
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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24㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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24㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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24㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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24㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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24㎡
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米良ビル
賃貸 マンション米良ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市東大淀2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムゆい
賃貸 アパートハイムゆい
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市月見ケ丘6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎ビル
賃貸 アパート川崎ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩11分宮崎県宮崎市中村西2丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パブリックハイム2号館
賃貸 マンションパブリックハイム2号館
JR日豊本線 加納駅 徒歩6分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス7分 追分下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納5丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A−STEP恒久
賃貸 アパートA−STEP恒久
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市大字恒久新道築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレス
賃貸 アパートグリーンパレス
JR日豊本線 清武駅 徒歩18分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス18分 岡下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町岡1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2吉原マンション
賃貸 マンション第2吉原マンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分 バス 大坪町下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大坪東3丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム
賃貸 アパートサンハイム
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分宮崎県宮崎市中村西3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市大字恒久 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市大字恒久 マンション
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩15分宮崎県宮崎市大字恒久築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日ノ出マンション
賃貸 マンション日ノ出マンション
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩28分 JR日豊本線 南宮崎駅 3.5km宮崎県宮崎市日ノ出町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール源藤
賃貸 マンションエトワール源藤
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス5分 中恒久下車 徒歩8分宮崎県宮崎市恒久築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。