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シェーンレーベン 壱番館
賃貸 アパートシェーンレーベン 壱番館
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.2km岩手県奥州市江刺豊田町1丁目3-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール水沢 206号室
賃貸 アパートリヴェール水沢 206号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩14分岩手県奥州市水沢真城字北塩加羅築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンバレー D棟
賃貸 アパートサンバレー D棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩18分岩手県奥州市水沢神明町1丁目4-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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なるせハイツ 203号室
賃貸 アパートなるせハイツ 203号室
-岩手県奥州市江刺八日町二丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ海老島A 203号室
賃貸 アパート 新築ヴィラージュ海老島A 203号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩8分岩手県奥州市江刺愛宕字前中野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード・ルガール
賃貸 アパートソレアード・ルガール
JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.9km岩手県奥州市江刺豊田町1丁目13-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアス・エクセル
賃貸 アパートディアス・エクセル
JR東北本線 水沢駅 徒歩19分岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻137-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント
賃貸 アパートエクセレント
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢字久田9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール 105-
賃貸 アパートメゾンフルール 105-
JR東北本線 水沢駅 徒歩34分岩手県奥州市水沢字桜屋敷476築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premiere水沢(プルミエール)I
賃貸 アパート 新築Premiere水沢(プルミエール)I
JR東北本線 水沢駅 徒歩15分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.1km岩手県奥州市水沢中田町97-1、97-5、97-6(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・オアシス 103号室
賃貸 アパートコーポ・オアシス 103号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩33分岩手県奥州市胆沢小山字龍ヶ馬場築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル・ガ−デン B
賃貸 アパートクリスタル・ガ−デン B
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字北栗林128-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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後藤アパート 20号棟
賃貸 アパート後藤アパート 20号棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩35分岩手県奥州市水沢字福原11-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ジョワイユ C
賃貸 アパートメゾン・ジョワイユ C
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字多賀100-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・オアシス
賃貸 アパートコーポ・オアシス
JR東北本線 水沢駅 徒歩34分岩手県奥州市胆沢小山字龍ケ馬場3-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス雅 B
賃貸 アパートディアス雅 B
JR東北本線 水沢駅 徒歩27分岩手県奥州市水沢字川端143-22築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・グレイスA
賃貸 アパートメゾン・グレイスA
JR東北本線 水沢駅 バス8分 瀬台野下車 徒歩2分岩手県奥州市水沢真城字垣ノ内築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントC 70号室
賃貸 アパートエクセレントC 70号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢大鐘町二丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真城東鶴巻62-1 貸家 1号室
賃貸 一戸建て真城東鶴巻62-1 貸家 1号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩22分岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス伊藤II 102号室
賃貸 アパートガーデンハウス伊藤II 102号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩27分岩手県奥州市水沢北栗林122-9築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オペラハウス E
賃貸 アパートオペラハウス E
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢字高屋敷100-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エコットティエドールE 101号室
賃貸 アパートエコットティエドールE 101号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢佐倉河字五反町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベン キント
賃貸 アパートリーベン キント
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩24分岩手県奥州市江刺愛宕字荒谷築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR東北本線 水沢駅 バス16分 神明町下車 徒歩5分岩手県奥州市水沢神明町1丁目6-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル・コート
賃貸 アパートクリスタル・コート
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字堀ノ内83-1築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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プラッツT
賃貸 アパート 新築プラッツT
JR東北本線 水沢駅 徒歩7分岩手県奥州市水沢字三本木4-28、4-47(地番)新築地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ビッグ シャトーA
賃貸 アパートビッグ シャトーA
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩13分 JR東北本線 水沢駅 3.8km岩手県奥州市水沢羽田町字寺前築16年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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クリスタル・ガーデン F
賃貸 アパートクリスタル・ガーデン F
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字北栗林128-5築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイートハウス小石田 C
賃貸 アパートスイートハウス小石田 C
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢字小石田120-1築22年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾンシャルマン
賃貸 アパートメゾンシャルマン
JR東北本線 水沢駅 バス20分 南大通り前下車 徒歩1分岩手県奥州市江刺愛宕字観音堂沖402-3築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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