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メゾン・エトワール D
賃貸 アパートメゾン・エトワール D
JR東北本線 水沢駅 徒歩18分岩手県奥州市水沢秋葉町85築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス泉
賃貸 アパートフレグランス泉
JR東北本線 水沢駅 徒歩22分岩手県奥州市水沢泉町3-34築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン泉
賃貸 アパートシャーメゾン泉
JR東北本線 水沢駅 徒歩16分岩手県奥州市水沢真城字北塩加羅127-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ小石田
賃貸 アパートラフィネ小石田
JR東北本線 水沢駅 徒歩28分岩手県奥州市水沢字小石田103-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン新小路
賃貸 アパートシャーメゾン新小路
JR東北本線 水沢駅 徒歩15分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 バス24分 水沢駅通り下車 徒歩9分岩手県奥州市水沢字新小路3-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツT III
賃貸 アパートアーバンハイツT III
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢佐倉河字鐙田96-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水沢ステーションアベニューIIC棟 201号室
賃貸 アパート水沢ステーションアベニューIIC棟 201号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩2分岩手県奥州市水沢東大通一丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水沢ステーションアベニューII C棟
賃貸 アパート水沢ステーションアベニューII C棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩5分岩手県奥州市水沢東大通り1丁目1-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークB棟 101号室
賃貸 アパートサンパティークB棟 101号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢神明町一丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークD棟 101号室
賃貸 アパートサンパティークD棟 101号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢神明町一丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩谷堂1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩谷堂1号棟
JR東北本線 水沢駅 バス25分 岩手県交通バス 運動公園前下車 徒歩3分岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋222-2築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩谷堂2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩谷堂2号棟
JR東北本線 水沢駅 バス25分 岩手県交通バス 運動公園前下車 徒歩4分岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋222-2築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日高レジデンスA 101号室
賃貸 アパート日高レジデンスA 101号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩13分岩手県奥州市水沢虚空蔵小路築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メール 201号室
賃貸 アパートラ・メール 201号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩4分岩手県奥州市水沢南町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STハイツ
賃貸 アパートSTハイツ
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字南大鐘94-8築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオわかば A
賃貸 アパートパセオわかば A
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.2km岩手県奥州市江刺杉ノ町6-35-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホワイトオーク・ハイツ A
賃貸 アパートホワイトオーク・ハイツ A
JR東北本線 水沢駅 徒歩14分岩手県奥州市水沢中田町5-19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトゥ・デ・レ・シエ−ル
賃貸 アパートシャトゥ・デ・レ・シエ−ル
JR東北本線 水沢駅 バス5分 大鐘下車 徒歩4分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.1km岩手県奥州市水沢真城字北上野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビーロード 201号室
賃貸 アパートアビーロード 201号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩34分岩手県奥州市胆沢小山字尼沼築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・スカイラ−ク
賃貸 アパートハイツ・スカイラ−ク
JR東北本線 水沢駅 バス6分 水沢高校前下車 徒歩9分岩手県奥州市水沢真城字中上野34-9築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン栄
賃貸 アパートシャーメゾン栄
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6km岩手県奥州市江刺栄町7-24築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オペラハウス日高 G
賃貸 アパートオペラハウス日高 G
JR東北本線 水沢駅 徒歩15分岩手県奥州市水沢字田小路8-2築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハウスC館 201号室
賃貸 アパートピュアハウスC館 201号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢真城字熊野堂築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クライン・ガルテン 102号室
賃貸 アパートクライン・ガルテン 102号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩24分岩手県奥州市水沢字斉ノ神築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレーヌ参番館
賃貸 アパートプレーヌ参番館
JR東北新幹線 水沢江刺駅 バス19分 杉の町下車 徒歩6分岩手県奥州市江刺豊田町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンセ B
賃貸 アパートアバンセ B
JR東北本線 水沢駅 徒歩19分岩手県奥州市水沢字谷地明円37-4築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン・クラヴィエ
賃貸 アパートシャーメゾン・クラヴィエ
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.2km岩手県奥州市江刺豊田町2丁目2-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン・ドルチェ C
賃貸 アパートグラン・ドルチェ C
JR東北本線 水沢駅 徒歩14分岩手県奥州市水沢東中通り1丁目1-26築23年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア
賃貸 アパートウィスタリア
JR東北本線 水沢駅 徒歩17分岩手県奥州市水沢東中通り1丁目5-31築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス釜田
賃貸 アパートディアス釜田
JR東北本線 水沢駅 徒歩29分岩手県奥州市水沢字釜田1-1築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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