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ネオウィングA棟
賃貸 アパートネオウィングA棟
JR東北本線 水沢駅 バス30分 江刺バスセンター下車 徒歩6分岩手県奥州市江刺豊田町1丁目5-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Broadway(ブロードウェイ)I 105号室
賃貸 アパート 新築Broadway(ブロードウェイ)I 105号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.9km岩手県奥州市江刺男石2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩手県奥州市江刺区伊手字松田58-3
賃貸 一戸建て岩手県奥州市江刺区伊手字松田58-3
JR東北本線 水沢駅 20km岩手県奥州市江刺伊手字松田58-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川原崎住宅
賃貸 一戸建て川原崎住宅
JR東北本線 金ケ崎駅 4.8km岩手県奥州市江刺岩谷堂字川原崎築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイハウス
賃貸 アパートグレイハウス
JR東北本線 水沢駅 3.6km岩手県奥州市水沢真城字上野249-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハウスC館
賃貸 アパートピュアハウスC館
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢真城字熊ノ堂25-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ アン
賃貸 アパートソレイユ アン
JR東北本線 水沢駅 バス8分 瀬台野下車 徒歩2分岩手県奥州市水沢真城字町屋敷166番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス伊藤II 103号室
賃貸 アパートガーデンハウス伊藤II 103号室
JR東北本線 水沢駅 徒歩27分岩手県奥州市水沢北栗林築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール水沢
賃貸 アパートファミール水沢
JR東北本線 水沢駅 バス13分 水沢病院前下車 徒歩13分岩手県奥州市水沢字聖天47-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ神明
賃貸 アパートハイツ神明
JR東北本線 水沢駅 徒歩19分岩手県奥州市水沢神明町2丁目1-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュF・T
賃貸 アパートバリュージュF・T
JR東北本線 水沢駅 徒歩16分岩手県奥州市水沢真城字北塩加羅128-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドグレイシァス
賃貸 アパートパークサイドグレイシァス
JR東北本線 水沢駅 バス33分 杉の町下車 徒歩8分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 バス19分 杉の町下車 徒歩8分岩手県奥州市江刺豊田町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインエアリーD棟
賃貸 アパートファインエアリーD棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩28分岩手県奥州市水沢泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコットティエドール A
賃貸 アパートエコットティエドール A
JR東北本線 水沢駅 バス20分 水沢工業高校前下車 徒歩5分 JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢佐倉河字五反町59-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン江刺 A
賃貸 アパートシャーメゾン江刺 A
JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.4km岩手県奥州市江刺愛宕字朴ノ木8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ・セレッソ IV
賃貸 アパートリオ・セレッソ IV
JR東北本線 水沢駅 5.1km岩手県奥州市水沢佐倉河字竹林田4-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオウィングC棟
賃貸 アパートネオウィングC棟
JR東北本線 水沢駅 バス22分 江刺バスセンター下車 徒歩6分岩手県奥州市江刺豊田町1丁目5-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール聖天 A
賃貸 アパートセジュール聖天 A
JR東北本線 水沢駅 徒歩26分岩手県奥州市水沢字聖天44-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス真城2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス真城2号棟
JR東北本線 水沢駅 バス19分 岩手県交通バス 雇用促進住宅前下車 徒歩2分岩手県奥州市水沢真城字中道1-3築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリア011
賃貸 アパートエリア011
JR東北本線 水沢駅 徒歩22分岩手県奥州市水沢字南大鐘94-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイ−トハウス小石田 A
賃貸 アパートスイ−トハウス小石田 A
JR東北本線 水沢駅 徒歩25分岩手県奥州市水沢字小石田120-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス真城1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス真城1号棟
JR東北本線 水沢駅 バス19分 岩手県交通バス 雇用促進住宅前下車 徒歩2分岩手県奥州市水沢真城字中道1-3築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオCD C
賃貸 タウンハウスグランシャリオCD C
JR東北本線 水沢駅 バス20分 江刺ターミナル下車 徒歩2分岩手県奥州市江刺豊田町3丁目6-6築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボヌールテラス 203号室
賃貸 アパート 新築ボヌールテラス 203号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩10分岩手県奥州市江刺栄町新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン泉
賃貸 アパートメゾン泉
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分岩手県奥州市水沢泉町6-4築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポやました 7号室
賃貸 アパートコーポやました 7号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.8km岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クライン・ガルテン
賃貸 アパートクライン・ガルテン
JR東北本線 水沢駅 徒歩24分岩手県奥州市水沢字斉の神17-4築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントレージS I
賃貸 アパートセントレージS I
JR東北本線 水沢駅 バス10分 水沢地区センター前下車 徒歩3分岩手県奥州市水沢字聖天53-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオわかば D
賃貸 アパートパセオわかば D
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.2km岩手県奥州市江刺杉ノ町6-33-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンK1
賃貸 アパートメゾンK1
JR東北本線 水沢駅 徒歩23分岩手県奥州市水沢字南大鐘94-5築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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