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シティハイムアサダ
賃貸 アパートシティハイムアサダ
JR東海道本線 浜松駅 バス7分 浅田宮下車 徒歩2分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分静岡県浜松市中央区上浅田1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーインTOKAI
賃貸 マンションシャトーインTOKAI
JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分静岡県浜松市中央区上浅田1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスクレール
賃貸 アパートディアスクレール
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 市野上下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区市野町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元魚ハイホーム
賃貸 マンション元魚ハイホーム
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区元魚町築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区常盤町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区常盤町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3分静岡県浜松市中央区常盤町築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドガーデン凛
賃貸 マンショングランドガーデン凛
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 弥生橋下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区富塚町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RE_SPERANZA(リ・スペランツァ)
賃貸 マンションRE_SPERANZA(リ・スペランツァ)
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩14分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区上浅田1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロリス
賃貸 マンションクロリス
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区鹿谷町築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセリート神宮
賃貸 マンションエルセリート神宮
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 中根公園下車 徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区早出町築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和合町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区和合町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 和合住宅入口下車 徒歩8分静岡県浜松市中央区和合町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアルプス
賃貸 マンションコーポアルプス
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 可美市民サービスセンター下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区若林町321築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゾンネンブルーメ
賃貸 アパートゾンネンブルーメ
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区頭陀寺町326-9築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア浜松ウエスト
賃貸 マンションウィステリア浜松ウエスト
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 つるが丘下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区雄踏1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ2526
賃貸 アパートハイツ2526
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 追分小学校下車 徒歩1分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区城北2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノールドミールI
賃貸 テラスハウスノールドミールI
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 丸塚東下車 徒歩5分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区上西町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区雄踏1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区雄踏1丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 つるが丘下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区雄踏1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラセオ上島
賃貸 マンションプラセオ上島
JR東海道本線 浜松駅 バス26分 上島下車 徒歩3分 遠州鉄道 上島駅 徒歩3分静岡県浜松市中央区上島3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタ08
賃貸 マンションアビタ08
JR東海道本線 浜松駅 バス8分 美術館下車 徒歩3分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区高町200-17築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船越コーポII
賃貸 アパート船越コーポII
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 天王森下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区船越町38-14築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークハイム III
賃貸 アパートストークハイム III
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 北島町西下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区天王町919-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス細江1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス細江1号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス57分 遠鉄バス老ヶ谷口下車 徒歩4分静岡県浜松市浜名区細江町中川6266-1築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス内野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス内野2号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス41分 遠鉄バス内野西下車 徒歩5分静岡県浜松市浜名区内野1181-7築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス細江第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス細江第二1号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス53分 遠鉄バス祝田下車 徒歩7分静岡県浜松市浜名区細江町中川6892-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス細江2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス細江2号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス57分 遠鉄バス老ヶ谷口下車 徒歩4分静岡県浜松市浜名区細江町中川6266-1築54年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴァンベールB
賃貸 アパートヴァンベールB
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 初生小学校下車 徒歩2分 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km静岡県浜松市中央区初生町1159-1築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス50分 俣志下車 徒歩3分 遠州鉄道 積志駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カーサひだまりA
賃貸 アパートカーサひだまりA
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 萩野原橋下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区葵西3丁目12-15築33年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩2分 遠州鉄道 新浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 小豆餅北下車 徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩32分静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区新都田3丁目18-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区新都田3丁目18-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス50分 農経高前下車 徒歩5分静岡県浜松市浜名区新都田3丁目18-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。