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エクセルTSUJI
賃貸 マンションエクセルTSUJI
JR東海道本線 浜松駅 バス14分 東部中入り口下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区飯田町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン青葉台V
賃貸 アパートメゾン青葉台V
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 追分下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区高丘東3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高橋コーポ
賃貸 マンション高橋コーポ
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 上新屋南下車 徒歩2分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区上新屋町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プランドール
賃貸 アパートラ・プランドール
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 大竹医院下車 3.2km静岡県浜松市中央区高丘北1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フール1
賃貸 マンションメゾン・ド・フール1
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 JA長上支店下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区天王町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和合町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区和合町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 和合西下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区和合町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション植松
賃貸 マンションマンション植松
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 子安下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区植松町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ
賃貸 アパートオリーブ
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TEALEAVES ティーリーブス
賃貸 マンションTEALEAVES ティーリーブス
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 高丘農協下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区高丘西1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高丘ルミエール
賃貸 マンション高丘ルミエール
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 基地北門下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区高丘西3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Stripe SW
賃貸 アパートStripe SW
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 領家西下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区領家1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区上新屋町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区上新屋町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 上新屋南下車 徒歩2分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区上新屋町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区高丘東3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区高丘東3丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 追分下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区高丘東3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区十軒町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区十軒町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 京田下車 徒歩5分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩6分静岡県浜松市中央区十軒町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区有玉南町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区有玉南町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス23分 有玉南下車 徒歩8分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩1分静岡県浜松市中央区有玉南町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区西浅田1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区西浅田1丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分静岡県浜松市中央区西浅田1丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区半田山4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区半田山4丁目 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 日体高前下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区半田山4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区有玉台3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区有玉台3丁目 テラスハウス
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩26分 JR東海道本線 浜松駅 バス35分 有玉団地南下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区有玉台3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパル
賃貸 マンションシティパル
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 駒形橋下車 徒歩2分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区佐藤1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリエンなめだ
賃貸 マンションカリエンなめだ
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩6分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区平田町築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレシェンド
賃貸 マンションクレシェンド
JR東海道本線 浜松駅 徒歩5分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区砂山町築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ShaMaison立野
賃貸 マンションShaMaison立野
バス 古川下車 徒歩1分 JR東海道本線 浜松駅 6km静岡県浜松市中央区立野町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークメゾン神田 A
賃貸 マンションパークメゾン神田 A
バス よろい橋下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区神田町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンいなんば
賃貸 マンションメゾンいなんば
JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区東伊場1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・クレスト元浜
賃貸 マンションザ・クレスト元浜
遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区元浜町築10年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRIBUTE元浜
賃貸 マンションTRIBUTE元浜
遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区元浜町築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BAND WAGON
賃貸 アパートBAND WAGON
JR東海道新幹線 浜松駅 バス36分 中ノ平下車 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 バス25分 豊岡小入口下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区豊岡町7-1築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区細島町166 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区細島町166 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 細島町下車 徒歩4分 遠州鉄道 助信駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区細島町166築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションハイネス
賃貸 マンションマンションハイネス
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 和田町下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区和田町532-2築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中央2丁目15番22号 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中央2丁目15番22号 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区中央2丁目15番22号築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。