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静岡県浜松市中央区泉3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区泉3丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス24分 幸町下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区泉3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区寺脇町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区寺脇町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 三島南下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区寺脇町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンション元浜
賃貸 マンションロイヤルマンション元浜
JR東海道本線 浜松駅 徒歩16分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分静岡県浜松市中央区元浜町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県浜松市中央区有玉南町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区有玉南町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 上島西下車 徒歩17分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分静岡県浜松市中央区有玉南町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区植松町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区植松町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 子安下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区植松町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 JA長上支店下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区天王町築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区富塚町 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区富塚町 一戸建て
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 うさぎ橋下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区富塚町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリビュート B
賃貸 テラスハウストリビュート B
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 日体高前下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区半田山4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区東若林町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区東若林町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 八丁畷下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区東若林町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三方原町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三方原町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 百里園下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区三方原町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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静岡県浜松市中央区船越町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区船越町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区船越町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン ソレイユ A
賃貸 アパートグラン ソレイユ A
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 葵西小学校入り口下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区葵西2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サン・エテルノ
賃貸 アパートサン・エテルノ
JR東海道本線 浜松駅 バス38分 曳馬野北下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区三方原町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区上新屋町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区上新屋町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 上新屋南下車 徒歩2分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区上新屋町築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 佐鳴台一丁目下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県浜松市中央区半田山4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区半田山4丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 半田公園下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区半田山4丁目築13年地上2階建て-
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ヴィレッジ滝II
賃貸 アパートヴィレッジ滝II
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 県営団地下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区葵西6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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フルール・テル
賃貸 アパートフルール・テル
JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区船越町築16年地上2階建て-
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リベルラ
賃貸 アパートリベルラ
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 八丁畷下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区東若林町築18年地上2階建て-
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ハーモニーコート
賃貸 アパートハーモニーコート
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 可美市民サービスセン下車 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区若林町築15年地上2階建て-
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ラフレシール三島
賃貸 マンションラフレシール三島
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 平安前下車 徒歩5分 遠州鉄道 第一通り駅 バス7分 領家西下車 徒歩12分静岡県浜松市中央区三島町築14年地上4階建て-
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ガーデンハイツ浜松南
賃貸 マンションガーデンハイツ浜松南
JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区楊子町454築42年地上3階建て-
間取り図
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マンションアルボ
賃貸 マンションマンションアルボ
JR東海道本線 浜松駅 バス28分 松小池町下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区中里町263築31年地上5階建て-
間取り図
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時音
賃貸 マンション時音
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分 JR東海道本線 浜松駅 3.9km静岡県浜松市中央区安松町63-2築37年地上3階建て-
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静岡県浜松市中央区有玉北町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区有玉北町 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス31分 半田大橋下車 徒歩18分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区有玉北町築30年地上2階建て-
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ピュアライフスギノ
賃貸 マンションピュアライフスギノ
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 西遠学園入口下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区植松町築21年地上2階建て-
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静岡県浜松市中央区城北2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区城北2丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 追分小学校下車 徒歩1分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区城北2丁目築33年地上3階建て-
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DRESSE有玉
賃貸 マンションDRESSE有玉
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 上島西下車 徒歩17分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分静岡県浜松市中央区有玉南町築5年地上3階建て-
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静岡県浜松市中央区元浜町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区元浜町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩16分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分静岡県浜松市中央区元浜町築41年地上4階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。