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ベルクソーレA
賃貸 アパートベルクソーレA
JR東海道本線 浜松駅 5.6km 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区小池町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス27分 与進小学校下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天王町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区白羽町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区白羽町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 貝まぐり下車 徒歩9分静岡県浜松市中央区白羽町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 佐鳴台三丁目下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・リオン根洗
賃貸 マンションル・リオン根洗
JR東海道本線 浜松駅 バス50分 三方原墓地下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区根洗町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーフロント
賃貸 アパートシーフロント
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 舞阪灯台下車 徒歩3分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール・ド・リス
賃貸 マンションフルール・ド・リス
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分 遠州鉄道 第一通り駅 3.2km静岡県浜松市中央区三島町379-1築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三幸町261-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区三幸町261-3 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 大原下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区三幸町261-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区菅原町4-11 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区菅原町4-11 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区菅原町4-11築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ幸
賃貸 マンションサンコーポ幸
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 四ツ池公園入口下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K-STAGE
賃貸 マンションK-STAGE
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩18分 JR東海道本線 浜松駅 バス13分 浜松アリーナ下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区和田町855築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスローラン B
賃貸 テラスハウスハウスローラン B
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 佐鳴台三丁目下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目47-10築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区東若林町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区東若林町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 東若林下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区東若林町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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半田ビレッジ1
賃貸 アパート半田ビレッジ1
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 日体高前下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区半田山5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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半田ビレッジ5号棟
賃貸 アパート半田ビレッジ5号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 日体高前下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区半田山5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 蜆塚中北下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポスカイハイ 3-3
賃貸 アパートコーポスカイハイ 3-3
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区渡瀬町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区新橋町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区新橋町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス27分 小沢渡鉄工団地下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区新橋町築14年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウスフェリオ
賃貸 テラスハウステラスハウスフェリオ
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 和合住宅入口下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区和合町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県浜松市中央区上島7丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区上島7丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 上島北下車 徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区上島7丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県浜松市中央区下石田町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区下石田町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 下石田下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区下石田町築20年地上3階建て-
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静岡県磐田市豊島1424-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊島1424-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 豊島南下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス49分 豊島南下車 徒歩4分静岡県磐田市豊島1424-2築29年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市中央区天王町661-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区天王町661-3 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 バス21分 JA長上支店下車 徒歩5分 JR東海道本線 浜松駅 バス27分 JA長上支店下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区天王町661-3築9年地上2階建て-
間取り図
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グラシアス
賃貸 アパートグラシアス
JR東海道本線 天竜川駅 バス21分 JA長上支店下車 徒歩5分 JR東海道本線 浜松駅 バス27分 JA長上支店下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区天王町661-3築9年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市中央区大人見町3364番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区大人見町3364番地1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス29分 湖東高校南下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区大人見町3364番地1築23年地上2階建て-
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静岡県浜松市中央区原島町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区原島町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 原島変電所下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区原島町築36年地上3階建て-
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静岡県浜松市中央区海老塚1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区海老塚1丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区海老塚1丁目築4年地上3階建て-
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メゾンエスポア
賃貸 アパートメゾンエスポア
JR東海道本線 浜松駅 バス34分 笠井警察下車 徒歩5分 バス 笠井警察下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区恒武町築32年地上2階建て-
間取り図
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クロスキューブメゾン
賃貸 アパートクロスキューブメゾン
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 長森下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス29分 長森下車 徒歩4分静岡県磐田市小立野築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コスモシティ
賃貸 マンションコスモシティ
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 大蒲西下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区大蒲町79-11築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。