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静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 小豆餅北下車 徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩32分静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区葵西4丁目14-20 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西4丁目14-20 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 萩野原橋下車 徒歩8分 遠州鉄道 上島駅 5.6km静岡県浜松市中央区葵西4丁目14-20築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区原島町65-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区原島町65-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 原島変電所下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区原島町65-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区葵西4丁目13-8 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西4丁目13-8 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 萩野原橋下車 徒歩5分 遠州鉄道 上島駅 5.3km静岡県浜松市中央区葵西4丁目13-8築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベールB
賃貸 アパートヴァンベールB
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 初生小学校下車 徒歩2分 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km静岡県浜松市中央区初生町1159-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区笠井新田町222-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区笠井新田町222-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 俣志下車 徒歩3分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区笠井新田町222-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス50分 俣志下車 徒歩3分 遠州鉄道 積志駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区笠井新田町223-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩2分 遠州鉄道 新浜松駅 バス30分 小豆餅南下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-18築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサひだまりA
賃貸 アパートカーサひだまりA
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 萩野原橋下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区葵西3丁目12-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトゥーラ W W-2
賃貸 テラスハウスアルトゥーラ W W-2
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 医療センター下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目3-25築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目31-36 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目31-36 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス23分 小豆餅北下車 徒歩3分 遠州鉄道 上島駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目31-36築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区萩丘4丁目19-19 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区萩丘4丁目19-19 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 平下車 徒歩2分 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区萩丘4丁目19-19築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムフォート21
賃貸 マンションコムフォート21
JR東海道本線 浜松駅 バス52分 祝田下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩20分静岡県浜松市浜名区細江町中川977築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサセレナ
賃貸 マンションカーサセレナ
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分静岡県浜松市中央区海老塚2丁目19-33築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィートティファニー
賃貸 マンションスウィートティファニー
JR東海道本線 浜松駅 バス16分 渡瀬下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区葵西3丁目12-15 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西3丁目12-15 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 萩野原橋下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区葵西3丁目12-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハニーエンジェル
賃貸 アパートハニーエンジェル
JR東海道本線 浜松駅 3.2km JR東海道本線 天竜川駅 3.7km静岡県浜松市中央区本郷町1359-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区参野町319番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区参野町319番地1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 本郷南下車 徒歩4分 遠州鉄道 新浜松駅 バス13分 本郷南下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区参野町319番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 マンションエスポワール
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 志都呂下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・フーキB
賃貸 アパートセジュール・フーキB
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 萩丘小学校下車 徒歩2分 遠州鉄道 上島駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区萩丘2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANP
賃貸 マンションGRANP
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 志都呂下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤクシハイツ
賃貸 マンションヤクシハイツ
JR東海道本線 浜松駅 バス24分 豊隆団地下車 徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区上島6丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中沢町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区中沢町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス11分 中沢西下車 徒歩4分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区中沢町築44年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区高丘東4丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区高丘東4丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス36分 葵ヶ丘公園下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 気賀駅 バス29分 北部協働センター下車 徒歩15分静岡県浜松市中央区高丘東4丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ICコーポ彦尾
賃貸 マンションICコーポ彦尾
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 西彦尾下車 徒歩4分 遠州鉄道 新浜松駅 バス20分 西彦尾下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区入野町築44年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小池町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区小池町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 小池東下車 徒歩5分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区小池町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区豊町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区豊町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 笠井本町下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区豊町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェンティラート
賃貸 アパートヴェンティラート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 赤松坂下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区半田山6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミールA
賃貸 アパートプレミールA
JR東海道本線 浜松駅 バス34分 半田山中下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区半田山4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。