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ブライトガーデン葵II
賃貸 アパートブライトガーデン葵II
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 三方原協働センター下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 バス14分 百園下車 徒歩8分静岡県浜松市中央区三方原町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・セレノ
賃貸 アパートカーサ・セレノ
JR東海道本線 浜松駅 バス11分 鴨江観音下車 徒歩3分 遠州鉄道 第一通り駅 バス7分 東伊場下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区鴨江1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区葵西6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区葵西6丁目 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 県営葵団地下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区葵西6丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区高丘北1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区高丘北1丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 大竹医院下車 3.2km静岡県浜松市中央区高丘北1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区大蒲町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区大蒲町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 大蒲西下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区大蒲町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区丸塚町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区丸塚町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 丸塚橋下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区丸塚町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクス浜松北B
賃貸 アパートラクス浜松北B
JR東海道本線 浜松駅 バス52分 浜松みをつくし特別支援学校下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩4分静岡県浜松市浜名区細江町広岡築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 佐鳴台5丁目下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中田町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区中田町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 中田町下車 徒歩3分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区中田町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミューズ千歳
賃貸 マンションアミューズ千歳
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩2分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分静岡県浜松市中央区千歳町築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプレーヌ天竜川A
賃貸 アパートメゾンプレーヌ天竜川A
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 橋羽西下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩5分静岡県浜松市中央区天龍川町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインブルドン
賃貸 アパートウインブルドン
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 聖隷病院下車 徒歩2分 遠州鉄道 助信駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区住吉2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシア向平
賃貸 マンションソシア向平
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 おかめ坂下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区富塚町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 佐鳴台1丁目下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 北島町西下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトリー半田山
賃貸 マンションブライトリー半田山
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 半田公園下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区半田山6丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフィオーレA
賃貸 アパートグランフィオーレA
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 内野台3丁目下車 徒歩4分静岡県浜松市浜名区染地台4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドふみ
賃貸 アパートメゾンドふみ
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 有玉幼稚園下車 徒歩13分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩9分静岡県浜松市中央区有玉北町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐藤1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐藤1丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 駒形橋下車 徒歩2分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区佐藤1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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みゆき第2
賃貸 アパートみゆき第2
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 三幸町下車 徒歩3分 遠州鉄道 さぎの宮駅 6.1km静岡県浜松市中央区三幸町7築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランソール
賃貸 アパートブランソール
遠州鉄道 自動車学校前駅 5.5km JR東海道本線 浜松駅 9.2km静岡県浜松市中央区東三方町141-8築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三幸町7 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三幸町7 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 三幸町下車 徒歩3分 遠州鉄道 さぎの宮駅 6.1km静岡県浜松市中央区三幸町7築39年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市中央区天王町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区天王町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 JA長上支店下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天王町築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Act Dream Home
賃貸 マンションAct Dream Home
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 佐鳴台1丁目下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区白羽町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区白羽町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 貝まぐり下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区白羽町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県浜松市中央区萩丘3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区萩丘3丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 市営グラウンド下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区萩丘3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ三共I
賃貸 アパートハイツ三共I
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 JA長上支店下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天王町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区植松町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区植松町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 西遠学園入口下車 徒歩5分 遠州鉄道 八幡駅 バス7分 将げん町下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区植松町築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区天王町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 与進小下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天王町築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COSMO B
賃貸 テラスハウスCOSMO B
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 小山東下車 徒歩1分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。