-
ブランソール
賃貸 アパートブランソール
遠州鉄道 自動車学校前駅 5.5km JR東海道本線 浜松駅 9.2km静岡県浜松市中央区東三方町141-8築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルコート
賃貸 アパートベルコート
遠州鉄道 助信駅 徒歩7分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区新津町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区植松町83-19 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区植松町83-19 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 子安下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区植松町83-19築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区豊町304番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区豊町304番地3 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 上村下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区豊町304番地3築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目38番48号 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区志都呂1丁目38番48号 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 志都呂東下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区志都呂1丁目38番48号築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三方原町912-8 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三方原町912-8 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 三方原協働センター下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区三方原町912-8築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンIII
賃貸 アパートシャルマンIII
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 子安下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区植松町83-19築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Marusa21 C
賃貸 アパートMarusa21 C
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 上村下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区豊町304番地3築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区葵西6丁目25番65号 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西6丁目25番65号 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 二里山橋下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区葵西6丁目25番65号築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・セレノ
賃貸 アパートカーサ・セレノ
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 鴨江坂上下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区鴨江1丁目33番19号築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区寺脇町894-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区寺脇町894-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 鉄工団地南下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区寺脇町894-1築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三和町135-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三和町135-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 三和町下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区三和町135-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライフ第5マンション大平台
賃貸 マンションライフ第5マンション大平台
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 佐鳴湖西岸下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区神ケ谷町築26年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド桜坂
賃貸 マンションリバーサイド桜坂
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 赤池薬師下車 徒歩3分 遠州鉄道 上島駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区上島7丁目築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルメゾン小豆餅
賃貸 マンションロイヤルメゾン小豆餅
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 小豆餅下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロワイヤルマンション
賃貸 マンションロワイヤルマンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 富塚小学校下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区富塚町築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区安松町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区安松町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 安松中下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区安松町築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
COSMO B
賃貸 テラスハウスCOSMO B
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 小山東下車 徒歩1分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイス第2マンション
賃貸 マンショングレイス第2マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 浜松自動車学校前下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区原島町421-1築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三方原町1805-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区三方原町1805-3 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 百里園下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5km静岡県浜松市中央区三方原町1805-3築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三方原町496-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三方原町496-3 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス36分 三方原下車 徒歩2分 遠州鉄道 さぎの宮駅 4.8km静岡県浜松市中央区三方原町496-3築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市浜名区新原4105-11 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市浜名区新原4105-11 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 上新原下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩29分静岡県浜松市浜名区新原4105-11築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区入野町9913-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町9913-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 入野西下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区入野町9913-1築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目3-27 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目3-27 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 医療センター下車 徒歩5分 遠州鉄道 遠州病院駅 3.5km静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目3-27築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区初生町496-4 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区初生町496-4 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 長池下車 徒歩2分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区初生町496-4築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールパルA
賃貸 アパートセジュールパルA
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 入野西下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区入野町9913-1築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区初生町566-6 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区初生町566-6 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス31分 追分下車 徒歩7分 遠州鉄道 上島駅 3.4km静岡県浜松市中央区初生町566-6築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区高丘西3丁目9-12 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区高丘西3丁目9-12 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 北部水泳場下車 徒歩3分 遠州鉄道 上島駅 5.6km静岡県浜松市中央区高丘西3丁目9-12築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 小豆餅下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区神ケ谷町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区神ケ谷町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 佐鳴湖西岸下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区神ケ谷町築26年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。