-
フェニックスマスダ
賃貸 マンションフェニックスマスダ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳1丁目19-19築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市焼津1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市焼津1丁目 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩9分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県焼津市焼津1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステート富士
賃貸 アパートエステート富士
JR東海道本線 藤枝駅 バス16分 高洲小学校前下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県藤枝市兵太夫547-2築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DUE CASA
賃貸 アパートDUE CASA
JR東海道本線 西焼津駅 バス6分 五ケ堀之内南下車 徒歩4分静岡県焼津市五ケ堀之内851-1築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市瀬古2丁目11-7 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市瀬古2丁目11-7 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分 JR東海道本線 西焼津駅 4.8km静岡県藤枝市瀬古2丁目11-7築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市東小川7丁目19-4 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市東小川7丁目19-4 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市東小川7丁目19-4築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
デルニエドミール
賃貸 アパートデルニエドミール
JR東海道本線 藤枝駅 8.3km JR東海道本線 西焼津駅 9.3km静岡県焼津市飯淵築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市岡出山3丁目10-7 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市岡出山3丁目10-7 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩37分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市岡出山3丁目10-7築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市八楠2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県焼津市八楠2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩21分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市八楠2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市駅前2丁目7-24 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前2丁目7-24 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県藤枝市駅前2丁目7-24築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市駅前2丁目3-3 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前2丁目3-3 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩6分 JR東海道本線 西焼津駅 3.7km静岡県藤枝市駅前2丁目3-3築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市上藪田128-43 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市上藪田128-43 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 5km JR東海道本線 藤枝駅 5.8km静岡県藤枝市上藪田128-43築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市稲川1丁目8-9 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市稲川1丁目8-9 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス9分 勝草橋下車 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 3.7km静岡県藤枝市稲川1丁目8-9築45年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アミスターII
賃貸 マンションアミスターII
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分静岡県焼津市小土626-1築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティ西小路
賃貸 アパートアメニティ西小路
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市西小川6丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市小土 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス4分 大井神社前下車 徒歩18分静岡県焼津市小土築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーブル136
賃貸 アパートフォーブル136
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩16分静岡県焼津市小土136-1築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市八楠2丁目20-14 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県焼津市八楠2丁目20-14 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市八楠2丁目20-14新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンビレッジエリカA
賃貸 アパートサンビレッジエリカA
JR東海道本線 藤枝駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 4.5km静岡県藤枝市時ケ谷築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン琢磨 II
賃貸 マンションメゾン琢磨 II
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩6分 JR東海道本線 西焼津駅 3.7km静岡県藤枝市駅前2丁目3-3築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミーナII
賃貸 アパートルミーナII
JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市大村新田築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市岡部町内谷595-15 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市岡部町内谷595-15 アパート
JR東海道本線 焼津駅 5.6km JR東海道本線 西焼津駅 5.8km静岡県藤枝市岡部町内谷595-15築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 藤枝駅 5.4km静岡県焼津市五ケ堀之内築47年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
花みずき
賃貸 マンション花みずき
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市五ケ堀之内築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県藤枝市時ケ谷370-7 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷370-7 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 五十海北下車 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 4.5km静岡県藤枝市時ケ谷370-7築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Valley Field
賃貸 マンションValley Field
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩11分 JR東海道本線 西焼津駅 3.7km静岡県藤枝市田沼3丁目22-5築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラッツ杉II
賃貸 アパートフラッツ杉II
JR東海道本線 藤枝駅 4.3km JR東海道本線 西焼津駅 4.3km静岡県藤枝市時ケ谷築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スターブルB
賃貸 アパートスターブルB
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩7分静岡県焼津市小土築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステーム
賃貸 アパートエステーム
JR東海道本線 藤枝駅 バス14分 白子下車 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 3.8km静岡県藤枝市五十海1丁目4-22築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県焼津市中根 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市中根 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 バス9分 大富下車 徒歩2分静岡県焼津市中根築46年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。