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アムール高田
賃貸 マンションアムール高田
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市焼津3丁目8-25築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェール東
賃貸 アパートコンシェール東
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 3.1km静岡県藤枝市東町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフル
賃貸 アパートピースフル
JR東海道本線 西焼津駅 バス25分 下薮田サニーヒルズ団地下車 徒歩5分静岡県藤枝市下藪田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンカネコ
賃貸 マンショングリーンカネコ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市高洲1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高洲1丁目4-22 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高洲1丁目4-22 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩24分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県藤枝市高洲1丁目4-22築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市青葉町3丁目3-24 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市青葉町3丁目3-24 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩21分 JR東海道本線 西焼津駅 4.9km静岡県藤枝市青葉町3丁目3-24築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市焼津3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市焼津3丁目 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 西小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩32分静岡県焼津市焼津3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大住 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大住 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 焼津駅 バス18分 大住北下車 徒歩10分静岡県焼津市大住築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大覚寺2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大覚寺2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 大覚寺下車 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県焼津市大覚寺2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市時ケ谷388-7 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷388-7 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス18分 押切橋下車 徒歩10分 JR東海道本線 藤枝駅 4.6km静岡県藤枝市時ケ谷388-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市三ケ名 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市三ケ名 一戸建て
JR東海道本線 西焼津駅 バス6分 三ケ名西下車 徒歩5分静岡県焼津市三ケ名築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊穂
賃貸 アパート豊穂
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市小土築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス4分 大井神社前下車 徒歩18分静岡県焼津市小土築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市西小川5丁目27-15 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市西小川5丁目27-15 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩26分静岡県焼津市西小川5丁目27-15築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内412番地 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市五ケ堀之内412番地 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市五ケ堀之内412番地築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランストークHoshima
賃貸 マンショングランストークHoshima
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 焼津駅 3.7km静岡県焼津市保福島682築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市本町2丁目13-13 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市本町2丁目13-13 一戸建て
JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市本町2丁目13-13築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市保福島 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市保福島 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩19分静岡県焼津市保福島築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルヴィルQII B
賃貸 アパートベルヴィルQII B
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩21分 JR東海道本線 焼津駅 4km静岡県焼津市三右衛門新田610-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市青木1丁目7-10 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市青木1丁目7-10 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩9分 JR東海道本線 西焼津駅 3.8km静岡県藤枝市青木1丁目7-10築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルヴィルQ B
賃貸 アパートベルヴィルQ B
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 焼津駅 4km静岡県焼津市三右衛門新田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大島1683-8 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市大島1683-8 一戸建て
JR東海道本線 西焼津駅 5.2km静岡県焼津市大島1683-8築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高田レジデンス
賃貸 マンション高田レジデンス
JR東海道本線 焼津駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩30分静岡県焼津市焼津3丁目7-27築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市兵太夫1013-1 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市兵太夫1013-1 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス15分 高洲下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 3.8km静岡県藤枝市兵太夫1013-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスタカオカ
賃貸 マンションレジデンスタカオカ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県藤枝市高岡1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーフォリア
賃貸 アパート 新築ユーフォリア
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市八楠2丁目20-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市東町2-14 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市東町2-14 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県藤枝市東町2-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplusホープ
賃貸 アパートSurplusホープ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県藤枝市高柳3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマニハイツB
賃貸 アパートヤマニハイツB
JR東海道本線 藤枝駅 3.8km JR東海道本線 西焼津駅 5.5km静岡県藤枝市音羽町3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーヴルI
賃貸 マンションヴィーヴルI
JR東海道本線 焼津駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 5.4km静岡県焼津市石津中町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。