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静岡県焼津市小土 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分静岡県焼津市小土築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市石津向町12-8 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市石津向町12-8 マンション
JR東海道本線 焼津駅 3.8km JR東海道本線 西焼津駅 4.9km静岡県焼津市石津向町12-8築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ金原
賃貸 アパートコーポ金原
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分静岡県焼津市五ケ堀之内838築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunコバヤシ’90
賃貸 マンションSunコバヤシ’90
JR東海道本線 焼津駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市東小川7丁目19-10築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスフォーシーズン
賃貸 マンションパレスフォーシーズン
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩21分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンジェルパレスII
賃貸 アパートエンジェルパレスII
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩32分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県藤枝市兵太夫築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市焼津6丁目5-55 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市焼津6丁目5-55 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県焼津市焼津6丁目5-55築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツスズキ
賃貸 アパートグリーンハイツスズキ
JR東海道本線 西焼津駅 5.9km静岡県藤枝市中ノ合323-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスにしがた B
賃貸 アパートフレグランスにしがた B
JR東海道本線 西焼津駅 バス9分 静鉄バス立花町下車 徒歩30分静岡県藤枝市立花1丁目22-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大覚寺1丁目17-12 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市大覚寺1丁目17-12 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス25分 大覚寺下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩36分静岡県焼津市大覚寺1丁目17-12築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大住1233-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大住1233-1 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス32分 三右衛門新田(自主)下車 徒歩4分静岡県焼津市大住1233-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウスII
賃貸 アパートグリーンハウスII
JR東海道本線 西焼津駅 バス32分 三右衛門新田(自主)下車 徒歩4分静岡県焼津市大住築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ デル オエステ
賃貸 アパート 新築アウローラ デル オエステ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩31分静岡県焼津市西小川4丁目3-13新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュウィール
賃貸 アパートジュウィール
JR東海道本線 焼津駅 3.9km JR東海道本線 西焼津駅 4.9km静岡県焼津市石津向町12-8築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトアI
賃貸 アパートレトアI
JR東海道本線 焼津駅 徒歩36分 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県焼津市越後島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス小石川D
賃貸 アパートジュネス小石川D
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県藤枝市小石川町4丁目3-45築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストブルー
賃貸 アパートイーストブルー
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県藤枝市東町1-21築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス高柳A
賃貸 アパートアネックス高柳A
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩36分静岡県藤枝市高柳2丁目1-37築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルII
賃貸 マンションベルII
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 金吹橋停下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 6.1km静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス光陽
賃貸 アパートフローレンス光陽
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分 JR東海道本線 藤枝駅 4.1km静岡県焼津市中新田279-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北2丁目2-20 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市駅北2丁目2-20 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩1分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市駅北2丁目2-20築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOU LANICHU
賃貸 マンションDOU LANICHU
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県焼津市大住636-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市音羽町5丁目10-12 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市音羽町5丁目10-12 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 4.1km JR東海道本線 西焼津駅 5.6km静岡県藤枝市音羽町5丁目10-12築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール東海
賃貸 アパートプレジール東海
JR東海道本線 藤枝駅 4km JR東海道本線 西焼津駅 5.6km静岡県藤枝市音羽町5丁目10-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小屋敷61 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市小屋敷61 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩7分 JR東海道本線 焼津駅 4km静岡県焼津市小屋敷61築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市下藪田69-2 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市下藪田69-2 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス18分 押切橋下車 徒歩1分 JR東海道本線 西焼津駅 4.2km静岡県藤枝市下藪田69-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアII C
賃貸 アパートピュアII C
JR東海道本線 焼津駅 バス12分 天野医院前下車 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市道原1245築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水野アパート
賃貸 アパート水野アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス12分 西益津小学校前下車 徒歩10分静岡県藤枝市水守築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレーシャル瀧下
賃貸 アパートパレーシャル瀧下
JR東海道本線 焼津駅 8.3km JR東海道本線 西焼津駅 5.7km静岡県藤枝市音羽町5丁目10-12築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北2丁目8-3 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市駅北2丁目8-3 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県焼津市駅北2丁目8-3築17年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。