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駅南ハイツ
賃貸 マンション駅南ハイツ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩6分 JR東海道本線 西焼津駅 3.8km静岡県藤枝市田沼3丁目20-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久保山アパート 1階東
賃貸 アパート久保山アパート 1階東
JR東海道本線 西焼津駅 バス10分 西益津小学校前下車 徒歩8分静岡県藤枝市郡築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエットコート
賃貸 マンションシュエットコート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩35分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩17分静岡県藤枝市築地築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさと
賃貸 マンションふるさと
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩16分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県藤枝市田沼4丁目6-2築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス藤岡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス藤岡2号棟
JR東海道本線 西焼津駅 バス11分 五十海下車 徒歩8分静岡県藤枝市藤岡1丁目20番3号築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩9分静岡県焼津市小土築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市築地 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市築地 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩19分静岡県藤枝市築地築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレクト21A
賃貸 アパートセレクト21A
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩11分静岡県焼津市小柳津214築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルモナージュ
賃貸 アパートソルモナージュ
バス 蓮華寺池公園入口下車 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 6.6km静岡県藤枝市若王子2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大覚寺1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大覚寺1丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩28分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市大覚寺1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールK
賃貸 アパートセジュールK
JR東海道本線 焼津駅 徒歩24分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県焼津市大村新田5-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amenity原
賃貸 アパートAmenity原
JR東海道本線 藤枝駅 バス25分 吉永八幡宮下車 8km JR東海道本線 西焼津駅 8km静岡県焼津市利右衛門2545-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポマスダ
賃貸 アパートコーポマスダ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩33分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分静岡県藤枝市稲川374築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市柳新屋 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市柳新屋 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩6分静岡県焼津市柳新屋築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市中新田 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市中新田 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス7分 中新田下車 徒歩3分静岡県焼津市中新田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニュー上小杉 2I
賃貸 マンションアヴェニュー上小杉 2I
JR東海道本線 藤枝駅 5.2km JR東海道本線 西焼津駅 5.5km静岡県焼津市上小杉257築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市西小川5丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市西小川5丁目 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 バス12分 縦小路団地下車 徒歩2分静岡県焼津市西小川5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル川村
賃貸 マンションドエル川村
JR東海道本線 焼津駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県焼津市東小川1丁目5-6築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラアークルA
賃貸 アパートビラアークルA
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩31分静岡県焼津市焼津3丁目11-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハイブリッジ
賃貸 マンションコーポハイブリッジ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩28分静岡県焼津市西小川5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩16分静岡県焼津市五ケ堀之内築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユーミー湧泉
賃貸 マンションユーミー湧泉
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分 JR東海道本線 西焼津駅 5.3km静岡県藤枝市瀬古2丁目11-7築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県焼津市中新田 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市中新田 一戸建て
JR東海道本線 西焼津駅 バス7分 中新田配水場下車 徒歩4分静岡県焼津市中新田築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田沼2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市田沼2丁目 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩36分静岡県藤枝市田沼2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイツヤマモ
賃貸 マンショングリーンハイツヤマモ
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 サッポロビール工場前下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 4.8km静岡県焼津市岡当目25-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーセントK
賃貸 マンションルーセントK
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県焼津市西小川2丁目2-6築45年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市高柳1丁目 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 高柳三丁目下車 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックスマスダ
賃貸 マンションフェニックスマスダ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳1丁目19-19築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウドII
賃貸 マンションクラウドII
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県焼津市小柳津築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート富士
賃貸 アパートエステート富士
JR東海道本線 藤枝駅 バス16分 高洲小学校前下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県藤枝市兵太夫547-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。