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押部谷町福住戸建
賃貸 一戸建て押部谷町福住戸建
神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩7分 神鉄粟生線 緑が丘駅 徒歩20分兵庫県神戸市西区押部谷町福住築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2都荘
賃貸 テラスハウス第2都荘
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩23分兵庫県神戸市西区枝吉4丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区池上5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区池上5丁目 アパート
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区池上5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラドゥバンブー B
賃貸 アパートヴィラドゥバンブー B
JR山陽新幹線 西明石駅 4.7km JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.7km兵庫県神戸市西区長畑町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊川谷(2)
賃貸 マンション伊川谷(2)
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス15分 伊川谷住宅前下車 徒歩1分 JR山陽本線 明石駅 バス15分 伊川谷住宅前下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町西河原 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区玉津町西河原 アパート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩32分兵庫県神戸市西区玉津町西河原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区森友4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区森友4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス12分 神姫バス 吉田下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス22分 神姫バス 吉田下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区森友4丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン日宏
賃貸 マンションメゾン日宏
JR山陽本線 明石駅 バス15分 バス停下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 バス停下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンフル ローレル
賃貸 アパートキャンフル ローレル
JR東海道・山陽本線 大久保駅 3.6km JR山陽本線 魚住駅 3.7km兵庫県神戸市西区大沢2丁目8-7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩38分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 漆山上下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区小山3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区小山3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス25分 玉津支所前下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス24分 玉津支所前下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区小山3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩33分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩33分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区池上4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区池上4丁目 マンション
JR山陽本線 明石駅 バス20分 伊川谷連絡所前下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス5分 伊川谷連絡所前下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区池上4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートヤードII
賃貸 アパートコートヤードII
JR山陽新幹線 西明石駅 バス20分 西区役所前下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区小山1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べリテ神戸
賃貸 アパートべリテ神戸
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩19分 JR山陽本線 明石駅 徒歩21分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーダ・イースト
賃貸 アパートパルティーダ・イースト
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩34分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.3km兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプライズ
賃貸 アパートアプライズ
JR山陽本線 明石駅 バス30分 長畑東下車 徒歩5分 JR山陽本線 西明石駅 4.7km兵庫県神戸市西区長畑町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール有瀬
賃貸 マンションボヌール有瀬
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩25分 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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41.73㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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41.8㎡
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6.0 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.8㎡
-
-
-
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6.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.73㎡
-
-
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6.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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-
4階
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1LDK
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41.8㎡
-
-
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6.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.8㎡
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6.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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41.73㎡
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6.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.73㎡
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OMA永井
賃貸 アパートOMA永井
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス6分 新末田橋下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.2km兵庫県神戸市西区北別府1丁目9番3号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 アパート
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス8分 東河原下車 徒歩6分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 白水橋下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンローズ
賃貸 マンションシャルマンローズ
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.5km JR山陽本線 朝霧駅 3.5km兵庫県神戸市西区今寺築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツII
賃貸 マンションシティハイツII
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩25分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセイオ・サンコー
賃貸 マンションパセイオ・サンコー
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 前川橋下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷小学校下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区南別府4丁目365-1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユI番館
賃貸 アパートソレイユI番館
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.6km JR東海道・山陽本線 明石駅 4.8km兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目15-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス12分 王塚台東口下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.2km兵庫県神戸市西区玉津町出合築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 高津橋下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 3.6km兵庫県神戸市西区玉津町高津橋築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・トレジャー・タウン弐番館
賃貸 アパートサン・トレジャー・タウン弐番館
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス16分 西区役所前下車 徒歩6分 山陽電鉄本線 西新町駅 4.3km兵庫県神戸市西区丸塚1丁目24番17号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 マンションサンセール
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス18分 玉津インター前下車 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 6.5km兵庫県神戸市西区宮下1丁目25番19号築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Emeraude
賃貸 アパートEmeraude
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス18分 玉津インター前下車 徒歩10分 神戸市西神・山手線 西神南駅 5.4km兵庫県神戸市西区玉津町二ツ屋築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ西
賃貸 アパートパールハイツ西
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩25分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬926番1号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。