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YouwaHouse
賃貸 アパートYouwaHouse
JR山陽本線 明石駅 バス18分 漆山下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス18分 漆山下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンサカエ
賃貸 アパートアーバンサカエ
JR山陽本線 明石駅 バス11分 前川橋下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 北別府3丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区北別府3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・ミズコシ
賃貸 アパートハイツ・ミズコシ
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンリバー
賃貸 アパートムーンリバー
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩32分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩34分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ潤和
賃貸 アパートアルコバレーノ潤和
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩28分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルI
賃貸 アパートグレイスフルI
JR山陽本線 明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分 JR山陽本線 西明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区小山2丁目19-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジコートI
賃貸 アパートビレッジコートI
神戸市西神・山手線 西神南駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 バス13分 水谷2丁目下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区水谷1丁目19-19築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区南別府1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区南別府1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 南別府1丁目下車 徒歩1分 JR山陽本線 明石駅 バス16分 南別府1丁目下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区南別府1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
JR山陽本線 明石駅 バス3分 中野東口下車 徒歩20分 JR山陽本線 西明石駅 バス3分 中野東口下車 徒歩12分兵庫県神戸市西区玉津町出合築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区水谷2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区水谷2丁目 アパート
JR山陽本線 明石駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 西神南駅 バス17分 水谷2丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区水谷2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス13分 東河原下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 東河原下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 東河原バス停下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.4km 山陽電鉄本線 西新町駅 4.6km兵庫県神戸市西区小山2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェンティーレ
賃貸 アパートジェンティーレ
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩29分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス7分 西河原下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区玉津町西河原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールMITANI A棟
賃貸 アパートプランドールMITANI A棟
神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス14分 今津下車 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 バス13分 水谷2丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区水谷2丁目3-35築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピア神戸西
賃貸 アパートサンピア神戸西
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩32分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩32分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイプレス
賃貸 マンションサイプレス
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km兵庫県神戸市西区南別府1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区南別府1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区南別府1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 南別府1丁目下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス9分 南別府1丁目下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区南別府1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 テラスハウスクレール
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩28分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1648番1号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワルベルメゾン
賃貸 アパートエトワルベルメゾン
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス6分 新末田橋下車 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 バス16分 新末田橋下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区北別府1丁目10-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカラピュア 西
賃貸 アパートタカラピュア 西
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 白水1丁目東下車 徒歩4分 JR山陽本線 明石駅 バス11分 白水1丁目西下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区白水2丁目15-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 アパート
JR山陽本線 明石駅 徒歩28分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区北別府3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区北別府3丁目 マンション
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.9km 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.7km兵庫県神戸市西区北別府3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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亟々ハイツ
賃貸 マンション亟々ハイツ
山陽電鉄本線 人丸前駅 3.8km 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.8km兵庫県神戸市西区北別府5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高津橋農住団地C棟
賃貸 マンション高津橋農住団地C棟
JR東海道・山陽本線 明石駅 3.2km 山陽電鉄本線 山陽明石駅 3.4km兵庫県神戸市西区玉津町高津橋築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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バージンブリッジ
賃貸 マンションバージンブリッジ
山陽電鉄本線 人丸前駅 3.8km 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.9km兵庫県神戸市西区北別府5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーハイツKANBEE
賃貸 マンションリバーハイツKANBEE
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.4km JR東海道・山陽本線 朝霧駅 4km兵庫県神戸市西区南別府3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス22分 玉津支所前下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス17分 玉津支所前下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区小山2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグロス 1A-3
賃貸 マンションアグロス 1A-3
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 新末田橋下車 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 バス23分 新末田橋下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区北別府1丁目9-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。