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高津橋マンション
賃貸 マンション高津橋マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス7分 高津橋下車 徒歩1分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス27分 高津橋下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区玉津町高津橋610-1築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパレスザウエスト
賃貸 マンションサニーパレスザウエスト
JR山陽本線 朝霧駅 3.6km 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分兵庫県神戸市西区大津和2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アペリオハイム
賃貸 マンションアペリオハイム
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩30分 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.8km兵庫県神戸市西区池上4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高津橋農住団地 B棟
賃貸 マンション高津橋農住団地 B棟
JR東海道・山陽本線 明石駅 3.2km 山陽電鉄本線 山陽明石駅 3.5km兵庫県神戸市西区玉津町高津橋築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ久兼
賃貸 マンションコーポ久兼
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.2km兵庫県神戸市西区南別府3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区上新地2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区上新地2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 魚住駅 4.3km兵庫県神戸市西区上新地2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ南別府B
賃貸 アパートソレイユ南別府B
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.5km 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.4km兵庫県神戸市西区南別府4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール森友
賃貸 マンションエスポワール森友
JR山陽本線 明石駅 バス12分 吉田下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス12分 吉田下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区森友5丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジール有瀬
賃貸 マンションプレジール有瀬
JR山陽本線 明石駅 バス10分 日向前下車 徒歩5分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩31分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬788築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコーポ吉田
賃貸 マンションロイヤルコーポ吉田
JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分 JR山陽本線 明石駅 バス12分 変電所前下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドレス3
賃貸 マンションアドレス3
JR山陽本線 明石駅 バス17分 前川橋下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス17分 前川橋下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区南別府3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区池上2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区池上2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス15分 上脇下車 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 バス21分 伊川谷連絡所前下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区池上2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ森友
賃貸 アパートハイツ森友
JR山陽本線 明石駅 バス12分 吉田下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス12分 吉田下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区森友4丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニックス神戸西
賃貸 マンションユニックス神戸西
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 南別府1丁目下車 徒歩6分 JR山陽本線 朝霧駅 バス11分 南別府車庫下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区南別府1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤハイツ有瀬
賃貸 マンションダイヤハイツ有瀬
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 生田下車 徒歩7分 JR山陽本線 明石駅 バス10分 免許試験場下車 徒歩9分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ井上
賃貸 マンションハイツ井上
JR山陽本線 明石駅 バス10分 丁の山公園下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス10分 丁の山公園下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区北別府5丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モンテメール学園前
賃貸 マンションモンテメール学園前
JR山陽本線 明石駅 バス9分 伊川谷住宅前下車 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス9分 伊川谷住宅前下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区今寺33-8-2築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティライフ服部
賃貸 マンションシティライフ服部
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 伊川谷インター前下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス25分 伊川谷インター前下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区北別府5丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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池上ガーデンハイツ
賃貸 アパート池上ガーデンハイツ
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス6分 池上5丁目下車 徒歩11分 JR山陽本線 朝霧駅 バス11分 伊川谷高校前下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区池上1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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サンライフ西尾
賃貸 アパートサンライフ西尾
JR山陽本線 明石駅 バス15分 南別府車庫下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 前川橋下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区南別府3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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ブルーハイツ北別府
賃貸 マンションブルーハイツ北別府
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス9分 伊川谷インター前下車 徒歩2分 JR山陽本線 明石駅 バス15分 伊川谷小学校前下車 徒歩8分兵庫県神戸市西区北別府4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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ベルデ・ビエントII番館
賃貸 アパートベルデ・ビエントII番館
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 大津和下車 徒歩7分 JR山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷住宅前下車 徒歩8分兵庫県神戸市西区今寺築20年地上2階建て-
間取り図
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ソレイユ王塚台
賃貸 マンションソレイユ王塚台
JR山陽本線 西明石駅 徒歩23分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス28分 王塚台5丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区王塚台4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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アッシュコート明石
賃貸 マンションアッシュコート明石
神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス27分 玉津曙下車 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 バス12分 玉津曙下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区持子2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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YouwaHouse
賃貸 アパートYouwaHouse
JR山陽本線 明石駅 バス18分 漆山下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス18分 漆山下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンサカエ
賃貸 アパートアーバンサカエ
JR山陽本線 明石駅 バス11分 前川橋下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 北別府3丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区北別府3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ・ミズコシ
賃貸 アパートハイツ・ミズコシ
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩28分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築35年地上2階建て-
間取り図
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ムーンリバー
賃貸 アパートムーンリバー
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩32分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩34分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築23年地上2階建て-
間取り図
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グレイスフルI
賃貸 アパートグレイスフルI
JR山陽本線 明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分 JR山陽本線 西明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区小山2丁目19-8築20年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジコートI
賃貸 アパートビレッジコートI
神戸市西神・山手線 西神南駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 バス13分 水谷2丁目下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区水谷1丁目19-19築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。