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メゾン富士
賃貸 アパートメゾン富士
神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩9分 神鉄粟生線 緑が丘駅 徒歩20分兵庫県神戸市西区富士見が丘4丁目1-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエスタコート
賃貸 アパートシエスタコート
JR山陽本線 明石駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩32分兵庫県神戸市西区玉津町西河原築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインスターヴィラ
賃貸 アパートツインスターヴィラ
JR山陽本線 明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩31分兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベース
賃貸 アパート 新築ベース
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩31分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩31分兵庫県神戸市西区中野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル1
賃貸 テラスハウスグレイスフル1
JR山陽新幹線 西明石駅 バス18分 玉津インター前下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 西新町駅 4.7km兵庫県神戸市西区小山2丁目19番8号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロングレイス
賃貸 アパートマロングレイス
神鉄粟生線 栄駅 徒歩5分 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩19分兵庫県神戸市西区押部谷町栄97番1号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス今寺2 D-2
賃貸 タウンハウスタウンハウス今寺2 D-2
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス14分 大津和下車 徒歩8分 JR山陽本線 明石駅 バス32分 大津和下車 徒歩8分兵庫県神戸市西区今寺20-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス北別府1 9G-1
賃貸 タウンハウスタウンハウス北別府1 9G-1
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス20分 前川橋下車 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 バス22分 前川橋下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区北別府3丁目6-10築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンソルテ G-1
賃貸 タウンハウスコンソルテ G-1
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス15分 伊川谷惣社前下車 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 バス26分 伊川谷惣社前下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区池上5丁目11-14築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区大津和1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区大津和1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス23分 大津和下車 徒歩5分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス14分 大津和下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区大津和1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区森友5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区森友5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩37分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス7分 吉田下車 徒歩5分兵庫県神戸市西区森友5丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区南別府2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区南別府2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.5km兵庫県神戸市西区南別府2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス13分 玉津曙北下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス18分 王塚台7丁目下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区王塚台7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス伊川谷10B
賃貸 タウンハウスタウンハウス伊川谷10B
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩36分 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 4.1km兵庫県神戸市西区大津和1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノVIIサウス
賃貸 アパートアルコバレーノVIIサウス
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩31分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩30分兵庫県神戸市西区玉津町出合築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区南別府4丁目365-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区南別府4丁目365-1 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 前川橋下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷小学校下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区南別府4丁目365-1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町高津橋610-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町高津橋610-1 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス7分 高津橋下車 徒歩1分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス27分 高津橋下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区玉津町高津橋610-1築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン池上
賃貸 マンションサンシャイン池上
JR山陽本線 明石駅 バス15分 バス停下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス5分 バス停下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区池上2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区北別府4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区北別府4丁目 アパート
山陽電鉄本線 人丸前駅 3.1km兵庫県神戸市西区北別府4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 アパート
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩32分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツセイフウB
賃貸 アパートハイツセイフウB
JR山陽本線 明石駅 バス13分 玉津曙北下車 徒歩3分 JR山陽本線 西明石駅 バス16分 玉津曙北下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区王塚台7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一明マンション
賃貸 マンション一明マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツフローラ南2
賃貸 アパートハイツフローラ南2
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.2km兵庫県神戸市西区南別府3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バッハレジデンス神戸ウエストC棟 2DK
賃貸 マンションバッハレジデンス神戸ウエストC棟 2DK
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 バス停下車 徒歩2分 JR山陽本線 明石駅 バス22分 バス停下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区池上1丁目築25年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区宮下2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区宮下2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.9km 山陽電鉄本線 藤江駅 6.1km兵庫県神戸市西区宮下2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリーハイツ
賃貸 アパートメリーハイツ
JR山陽本線 明石駅 4km JR山陽本線 朝霧駅 4km兵庫県神戸市西区北別府1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リフティ白水
賃貸 アパートリフティ白水
JR山陽本線 明石駅 3.2km JR山陽本線 朝霧駅 4km兵庫県神戸市西区白水1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マッティーナ神戸弐番館
賃貸 マンションマッティーナ神戸弐番館
JR山陽本線 明石駅 徒歩25分 JR山陽本線 西明石駅 3.2km兵庫県神戸市西区玉津町新方築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区王塚台4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区王塚台4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩25分 山陽電鉄本線 藤江駅 3.2km兵庫県神戸市西区王塚台4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースNEO壱番館A
賃貸 アパートグレースNEO壱番館A
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス7分 王塚台一丁目下車 徒歩13分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩26分兵庫県神戸市西区枝吉2丁目111番築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
神戸市西区の駅から探す
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