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メゾンセギュレ E
賃貸 テラスハウスメゾンセギュレ E
遠州鉄道 遠州小松駅 7.2km 遠州鉄道 浜北駅 7.4km静岡県磐田市匂坂上築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンセギュレ A
賃貸 テラスハウスメゾンセギュレ A
遠州鉄道 遠州小松駅 7.2km 遠州鉄道 浜北駅 7.4km静岡県磐田市匂坂上築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムロウズ
賃貸 マンションプリムロウズ
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩38分静岡県磐田市安久路2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイツ
賃貸 マンションセントラルハイツ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩25分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分静岡県磐田市今之浦4丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンセギュレ C
賃貸 テラスハウスメゾンセギュレ C
遠州鉄道 遠州小松駅 7.2km 遠州鉄道 浜北駅 7.4km静岡県磐田市匂坂上築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国府台ヒルズ
賃貸 アパート国府台ヒルズ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩37分静岡県磐田市国府台築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンターニュII番館
賃貸 テラスハウスモンターニュII番館
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩8分 天竜浜名湖鉄道 上野部駅 徒歩20分静岡県磐田市新開築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市安久路2丁目12-5 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市安久路2丁目12-5 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 わかば台団地下車 徒歩12分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市安久路2丁目12-5築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍1036-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市天龍1036-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 天竜南下車 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩31分静岡県磐田市天龍1036-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプレース B
賃貸 アパートサンプレース B
バス 天龍南下車 徒歩3分静岡県磐田市天龍築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島903-3 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島903-3 アパート
JR東海道本線 磐田駅 4.9km JR東海道本線 豊田町駅 6.1km静岡県磐田市福田中島903-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市富士見町1丁目9-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市富士見町1丁目9-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 3.6km JR東海道本線 豊田町駅 6.3km静岡県磐田市富士見町1丁目9-1築21年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ豊田 A棟
賃貸 マンションロイヤルシティ豊田 A棟
バス 国道長森下車 徒歩9分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩29分静岡県磐田市上新屋築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ西貝
賃貸 アパートカーサ西貝
バス 東貝塚下車 徒歩7分静岡県磐田市西貝塚築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市安久路1丁目7-7 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市安久路1丁目7-7 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 城之崎東下車 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 5.3km静岡県磐田市安久路1丁目7-7築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦4丁目4-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦4丁目4-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 新通町下車 徒歩6分静岡県磐田市今之浦4丁目4-2築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台107-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市国府台107-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 健康増進センター停下車 徒歩5分静岡県磐田市国府台107-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツ白羽
賃貸 マンションリバーハイツ白羽
JR東海道本線 磐田駅 バス17分 白羽下車 徒歩3分静岡県磐田市白羽築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉2418-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉2418-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分静岡県磐田市中泉2418-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付5821-38 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市見付5821-38 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス18分 加茂川下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市見付5821-38築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大久保貸家
賃貸 一戸建て大久保貸家
JR東海道本線 磐田駅 5.1km JR東海道本線 御厨駅 6.1km静岡県磐田市大久保479-19築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台54-34 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市国府台54-34 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 南高校西下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 4km静岡県磐田市国府台54-34築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本郷
賃貸 マンションリバーサイド本郷
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩14分静岡県磐田市下本郷築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉2丁目5-9 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市中泉2丁目5-9 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩5分静岡県磐田市中泉2丁目5-9築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台67-7 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市国府台67-7 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 病院入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市国府台67-7築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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