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メゾンドプチマロン水堀 A
賃貸 アパートメゾンドプチマロン水堀 A
JR東海道本線 磐田駅 バス11分 河原町北下車 徒歩8分静岡県磐田市水堀築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールおおわら
賃貸 マンションドミールおおわら
JR東海道本線 磐田駅 徒歩36分 JR東海道本線 磐田駅 バス20分 静岡産業大学下車 徒歩9分静岡県磐田市大原築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付1327-6 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付1327-6 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス9分 見付天神入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市見付1327-6築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚1106-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市掛塚1106-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 掛塚下車 徒歩6分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市掛塚1106-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード磐田
賃貸 アパートエクシード磐田
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市国府台築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台303-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市国府台303-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 西小学校下車 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市国府台303-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドビレッジVI
賃貸 アパートリバーサイドビレッジVI
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩22分静岡県磐田市壱貫地築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イル・フィオーレ
賃貸 マンションイル・フィオーレ
JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分 JR東海道本線 磐田駅 3.2km静岡県磐田市西貝塚築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティヒルズ
賃貸 マンションリバティヒルズ
JR東海道本線 御厨駅 徒歩34分 JR東海道本線 磐田駅 3.9km静岡県磐田市富士見町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルモック
賃貸 アパートベルモック
JR東海道本線 豊田町駅 5.2km JR東海道本線 天竜川駅 6.3km静岡県磐田市川袋築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市川袋1772-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市川袋1772-1 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス30分 掛塚下車 徒歩10分静岡県磐田市川袋1772-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルパレス豊岡
賃貸 マンションパストラルパレス豊岡
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 4.4km 天竜浜名湖鉄道 敷地駅 5km静岡県磐田市掛下築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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草崎テラスハウス
賃貸 テラスハウス草崎テラスハウス
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分 JR東海道本線 磐田駅 4.3km静岡県磐田市草崎築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドスケイプ
賃貸 マンションランドスケイプ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県磐田市上大之郷築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドビレッジIII
賃貸 アパートリバーサイドビレッジIII
バス 壱貫地下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩24分静岡県磐田市壱貫地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーC
賃貸 アパートクローバーC
JR東海道本線 磐田駅 徒歩33分 JR東海道本線 御厨駅 3.1km静岡県磐田市見付築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 アパートジュピター
JR東海道本線 磐田駅 バス13分 東大久保下車 徒歩6分 JR東海道本線 袋井駅 4.8km静岡県磐田市明ケ島25-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島25-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市明ケ島25-5 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス13分 東大久保下車 徒歩6分 JR東海道本線 袋井駅 4.8km静岡県磐田市明ケ島25-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮東23-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市二之宮東23-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩11分 JR東海道本線 豊田町駅 4km静岡県磐田市二之宮東23-2築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションオアシスI
賃貸 マンションマンションオアシスI
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩12分 JR東海道本線 磐田駅 3.4km静岡県磐田市立野築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオIII
賃貸 アパートグランシャリオIII
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩9分 天竜浜名湖鉄道 上野部駅 徒歩23分静岡県磐田市合代島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティクニトラ
賃貸 マンションシティクニトラ
JR東海道本線 豊田町駅 5.6km JR東海道本線 天竜川駅 6.6km静岡県磐田市白羽築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンションII
賃貸 マンションロイヤルマンションII
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩38分静岡県磐田市見付築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マイルストーン
賃貸 マンションマイルストーン
JR東海道本線 磐田駅 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分静岡県磐田市中泉築16年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VPマンションIII
賃貸 マンションVPマンションIII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩35分静岡県磐田市鳥之瀬築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サウスOZ
賃貸 アパートサウスOZ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市二之宮築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田4570番地1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田4570番地1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 第一公園下車 徒歩1分 JR東海道本線 浜松駅 バス35分 第一公園下車 徒歩1分静岡県磐田市福田4570番地1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプレース A
賃貸 アパートサンプレース A
JR東海道本線 磐田駅 バス4分 天竜南下車 徒歩3分静岡県磐田市天龍築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルTSS A
賃貸 テラスハウスメイプルTSS A
バス 第一公園下車 徒歩1分 JR東海道本線 磐田駅 5.6km静岡県磐田市福田中島築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田5495-111 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田5495-111 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 東橋バス下車 徒歩6分静岡県磐田市福田5495-111築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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