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シティクニトラ
賃貸 マンションシティクニトラ
JR東海道本線 豊田町駅 5.6km JR東海道本線 天竜川駅 6.6km静岡県磐田市白羽築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンションII
賃貸 マンションロイヤルマンションII
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩38分静岡県磐田市見付築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイルストーン
賃貸 マンションマイルストーン
JR東海道本線 磐田駅 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分静岡県磐田市中泉築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VPマンションIII
賃貸 マンションVPマンションIII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩35分静岡県磐田市鳥之瀬築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスOZ
賃貸 アパートサウスOZ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市二之宮築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田4570番地1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田4570番地1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 第一公園下車 徒歩1分 JR東海道本線 浜松駅 バス35分 第一公園下車 徒歩1分静岡県磐田市福田4570番地1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプレース A
賃貸 アパートサンプレース A
JR東海道本線 磐田駅 バス4分 天竜南下車 徒歩3分静岡県磐田市天龍築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルTSS A
賃貸 テラスハウスメイプルTSS A
バス 第一公園下車 徒歩1分 JR東海道本線 磐田駅 5.6km静岡県磐田市福田中島築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントヴィラージュ
賃貸 アパートセントヴィラージュ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市中泉築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市富士見町4丁目2-4 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市富士見町4丁目2-4 アパート
JR東海道本線 磐田駅 3.9km JR東海道本線 豊田町駅 5.1km静岡県磐田市富士見町4丁目2-4築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラフトI
賃貸 マンションクラフトI
JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分静岡県磐田市城之崎1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジハウスA
賃貸 アパートオレンジハウスA
天竜浜名湖鉄道 敷地駅 7.1km静岡県磐田市大久保築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市城之崎1丁目14-8 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市城之崎1丁目14-8 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 城之崎東下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 5.1km静岡県磐田市城之崎1丁目14-8築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティア磐田
賃貸 テラスハウスフロンティア磐田
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 新道下車 徒歩14分 JR東海道本線 磐田駅 5.5km静岡県磐田市福田5489-14築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ豊田 A棟
賃貸 マンションロイヤルシティ豊田 A棟
バス 国道長森下車 徒歩9分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩29分静岡県磐田市上新屋築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートミューズII
賃貸 マンションエステートミューズII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市二之宮築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市森下726-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市森下726-1 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩15分静岡県磐田市森下726-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上野部2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上野部2号棟
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩9分静岡県磐田市上野部1616-12築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市大原1658-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市大原1658-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 市民プール下車 徒歩9分 JR東海道本線 豊田町駅 4.9km静岡県磐田市大原1658-1築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・クレイドゥル
賃貸 テラスハウスサウス・クレイドゥル
JR東海道本線 御厨駅 徒歩27分 JR東海道本線 袋井駅 3.7km静岡県磐田市三ケ野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマリヤハイツ
賃貸 アパートサマリヤハイツ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市中泉築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE RICH SUZUKI
賃貸 マンションHOUSE RICH SUZUKI
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 原新田北下車 徒歩2分静岡県磐田市富丘築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルフラッツ
賃貸 アパートヴィルフラッツ
JR東海道本線 豊田町駅 3.8km JR東海道本線 磐田駅 5.5km静岡県磐田市豊岡築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ
賃貸 アパートアリビオ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩35分静岡県磐田市二之宮築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国府台貸家
賃貸 一戸建て国府台貸家
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分静岡県磐田市国府台築70年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルテット
賃貸 アパートカルテット
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 4.5km静岡県磐田市竜洋中島築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MPーVI番館
賃貸 アパートMPーVI番館
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市国府台築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MPーVIII番館
賃貸 アパートMPーVIII番館
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市中泉築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントピアII
賃貸 マンションサントピアII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市天龍築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセットストリート
賃貸 マンションサンセットストリート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩25分 JR東海道本線 豊田町駅 3.4km静岡県磐田市国府台築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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3DK
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53.28㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 104,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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53.28㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 104,000円礼 なし
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1階
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3DK
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53.28㎡
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5.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 106,000円礼 なし
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4階
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2LDK
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53.28㎡
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5.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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53.28㎡
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-
5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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53.28㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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3DK
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53.28㎡
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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浜松市中区(0)
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浜松市東区(0)
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