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クリオ日吉壱番館
賃貸 マンションクリオ日吉壱番館
東急東横線 日吉駅 バス8分 東急バス南綱島住宅下車 徒歩22分 東急東横線 綱島駅 バス8分 東急バス南綱島住宅下車 徒歩22分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-18築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目4-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目4-5 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目4-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリン
賃貸 アパートコリン
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス22分 仲手原アパート前下車 徒歩2分神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール横浜妙蓮寺
賃貸 アパートコンフォール横浜妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩5分 東急東横線 白楽駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 JR横浜線 菊名駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田東3丁目3-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区高田東3丁目3-15 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩3分 東急東横線 綱島駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区高田東3丁目3-15築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノエスポワールK
賃貸 マンションクレイノエスポワールK
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩3分 東急東横線 綱島駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区高田東3丁目3-15築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プロスペリテII 3F
賃貸 マンションプロスペリテII 3F
JR横浜線 小机駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区鳥山町19築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区鳥山町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tre Court Hiyoshi
賃貸 アパートTre Court Hiyoshi
東急東横線 日吉駅 徒歩19分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-27築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザKSN大倉山
賃貸 マンションプラザKSN大倉山
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 東急東横線 大倉山駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区樽町4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区樽町4丁目 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 東急東横線 大倉山駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区樽町4丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目29-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目29-21 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目29-21築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区鳥山町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィリア日吉
賃貸 アパートフィリア日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区下田町2丁目4-32築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区下田町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町2丁目 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区下田町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ORO白楽A棟
賃貸 アパートORO白楽A棟
東急東横線 白楽駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原西町築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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横浜ヒルズ
賃貸 アパート横浜ヒルズ
JR横浜線 新横浜駅 徒歩17分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目21-10築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43 アパート
東急東横線 日吉駅 バス11分 駒が橋下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目16-43築10年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 マンション
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 東急東横線 菊名駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18築3年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区下田町3丁目14-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町3丁目14-14 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩19分 東急目黒線 日吉駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目14-14築24年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区下田町1丁目13-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町1丁目13-3 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区下田町1丁目13-3築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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菊名ハウス
賃貸 アパート菊名ハウス
東急東横線 菊名駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-9築31年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区師岡町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区師岡町 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩14分 JR横浜線 菊名駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区師岡町築51年地上3階建て-
間取り図
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プラザK大倉山
賃貸 マンションプラザK大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩14分 JR横浜線 菊名駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区師岡町458築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンヒルズ
賃貸 アパートマリンヒルズ
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区篠原町1543築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール小机ビー棟 101号室
賃貸 アパートコンフォール小机ビー棟 101号室
JR横浜線 小机駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区鳥山町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菊名ガーデンヒルズD
賃貸 マンション菊名ガーデンヒルズD
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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愛甲郡清川村(0)