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ユナイト大倉山ジェームス・ワトソン
賃貸 アパートユナイト大倉山ジェームス・ワトソン
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩11分 東急東横線 大倉山駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マナンティアル
賃貸 アパートマナンティアル
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 東急東横線 元住吉駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区下田町2丁目2-65築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ノブレッス
賃貸 マンションメゾン・ド・ノブレッス
東急東横線 菊名駅 徒歩14分 JR横浜線 菊名駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区菊名7丁目9-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区菊名7丁目9-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区菊名7丁目9-1 マンション
東急東横線 菊名駅 徒歩14分 JR横浜線 菊名駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区菊名7丁目9-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアップル
賃貸 アパートコーポアップル
東急東横線 綱島駅 徒歩10分 東急東横線 大倉山駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目35-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイゾン綱島西
賃貸 アパートメイゾン綱島西
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目15-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-11築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区下田町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町3丁目 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aヒルズ日吉B棟
賃貸 アパートG・Aヒルズ日吉B棟
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区下田町3丁目11-43築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリン
賃貸 アパートコリン
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分 東急東横線 白楽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目16-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目16-2 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩7分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目16-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目49-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目49-14 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩9分 東急東横線 大倉山駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目49-14築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区菊名3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト日吉ローレン・アイズリー
賃貸 アパートユナイト日吉ローレン・アイズリー
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区下田町5丁目17-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あさひ荘
賃貸 アパートあさひ荘
東急東横線 綱島駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目17-28築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシェール白楽
賃貸 アパートルシェール白楽
東急東横線 白楽駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス菊名
賃貸 アパートルネス菊名
東急東横線 菊名駅 徒歩10分 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区大豆戸町444築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田東1丁目43-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区高田東1丁目43-19 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区高田東1丁目43-19築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
JR横浜線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールひがし
賃貸 アパートセジュールひがし
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩18分 東急東横線 綱島駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目9-2築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイヒルズ日吉
賃貸 マンションベイヒルズ日吉
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目44-15 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目44-15 一戸建て
東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目44-15新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Plumeria菊名
賃貸 アパートPlumeria菊名
東急東横線 菊名駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩6分神奈川県横浜市港北区菊名5丁目6-3築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルオークラ31
賃貸 アパートジョイフルオークラ31
東急東横線 綱島駅 徒歩9分 東急東横線 大倉山駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目49-14築33年地上2階建て-
間取り図
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アップルハウス日吉B
賃貸 アパートアップルハウス日吉B
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区日吉5丁目29-6築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイム知希参番館
賃貸 アパートハイム知希参番館
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目35-19築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス高田
賃貸 アパートハピネス高田
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区高田東1丁目43-19築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet横浜大倉山
賃貸 一戸建てKolet横浜大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス綱島西
賃貸 アパートレオパレス綱島西
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩22分 東急東横線 綱島駅 徒歩27分神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。