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千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町474-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町474-2 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区浜野町474-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPニュー千葉ハイツB
賃貸 マンションLPニュー千葉ハイツB
JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分 JR総武線 千葉駅 バス7分 道場坂下下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区道場北2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目37-10 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我3丁目37-10 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目37-10築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-15 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-15 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分 JR総武本線 千葉駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-15築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区祐光1丁目 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区祐光1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2青山ハイツ
賃貸 アパート第2青山ハイツ
JR総武線 千葉駅 徒歩16分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区祐光1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区南町3丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区南町3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAMO
賃貸 アパートレオパレスTAMO
京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区千葉寺町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町403築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第6センチュリーハイム
賃貸 マンション第6センチュリーハイム
京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町403築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町403築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5センチュリーハイム
賃貸 マンション第5センチュリーハイム
京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町403築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール
賃貸 アパートアズール
JR総武線 千葉駅 徒歩8分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-14築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブリ・Irie
賃貸 マンションリブリ・Irie
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区末広3丁目1-5築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コア大森台
賃貸 アパートコア大森台
京成千原線 大森台駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区大森町537-8築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区南生実町1311-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区南生実町1311-6 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区南生実町1311-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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みなも本千葉
賃貸 マンション 新築みなも本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩6分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区神明町21-8新築地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・カルチェ
賃貸 アパートメゾン・ド・カルチェ
京成千原線 学園前駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区南生実町1311-6築30年地上2階建て-
間取り図
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メゾンド・ヴェールV
賃貸 アパートメゾンド・ヴェールV
JR総武線 千葉駅 バス23分 北星久喜下車 徒歩4分 JR京葉線 蘇我駅 バス8分 北星久喜下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区矢作町414-1築31年地上2階建て-
間取り図
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マイスター千葉中央
賃貸 アパートマイスター千葉中央
JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分 JR総武線 千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区道場北1丁目7-21築12年地上2階建て-
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Pacifica(パシフィカ)
賃貸 マンションPacifica(パシフィカ)
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区椿森1丁目13-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森1丁目13-2 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区椿森1丁目13-2築14年地上4階建て-
間取り図
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ハイツ内山
賃貸 アパートハイツ内山
JR内房線 本千葉駅 徒歩25分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区矢作町990-45築33年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩28分 JR内房線 浜野駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区村田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩31分千葉県千葉市中央区村田町築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リブリソルポトロ
賃貸 マンションリブリソルポトロ
JR外房線 本千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目築7年地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 マンション
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド803
賃貸 アパートパークサイド803
千葉都市モノレール 県庁前駅 バス10分 千葉大病院下車 徒歩19分千葉県千葉市中央区矢作町803-7築34年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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サンハイム末広
賃貸 マンションサンハイム末広
JR外房線 本千葉駅 徒歩15分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10築30年地上3階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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