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レオパレスほたる川
賃貸 アパートレオパレスほたる川
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市螢川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シャルマン久留米南 B棟 B0202
賃貸 アパートメゾン・ド・シャルマン久留米南 B棟 B0202
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス5分 江戸屋敷下車 徒歩5分福岡県久留米市荒木町白口133-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町1830-161 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町1830-161 アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市諏訪野町1830-161築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール六ツ門 804号
賃貸 マンションエスポワール六ツ門 804号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市小頭町3-21築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルム久留米六ツ門 206号
賃貸 マンションフォルム久留米六ツ門 206号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市原古賀町21-7築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンキャステール通町 306号
賃貸 マンショントーカンキャステール通町 306号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分福岡県久留米市螢川町6-11築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール京町 306号
賃貸 アパートプレミール京町 306号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩31分福岡県久留米市京町223-1築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ弐番館
賃貸 アパートサンライズ弐番館
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 江戸屋敷下車 徒歩4分福岡県久留米市江戸屋敷1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市螢川町7-9 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市螢川町7-9 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市螢川町7-9築34年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマネスク通町
賃貸 マンションロマネスク通町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市螢川町7-9築34年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.7 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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23.07㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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10階
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2LDK
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53.07㎡
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2.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.68㎡
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2.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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23.07㎡
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2.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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23.07㎡
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2.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.68㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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19.9㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.9㎡
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ジョイフルスワノ2
賃貸 マンションジョイフルスワノ2
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市諏訪野町2011-15築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フエンテ・セレソ
賃貸 アパートフエンテ・セレソ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス12分 合川下車 徒歩9分福岡県久留米市東合川町字前野410番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス篠山 B2号
賃貸 アパートグレイス篠山 B2号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市篠山町168-30築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス久留米南町
賃貸 アパートレオパレス久留米南町
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス19分 南町下車 徒歩6分福岡県久留米市南4丁目8-10築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA MARY(ヴィラマリア) 1202号
賃貸 マンションVILLA MARY(ヴィラマリア) 1202号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分福岡県久留米市日吉町29-5築32年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンコート中央町 401号
賃貸 マンションサザンコート中央町 401号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市中央町19-15築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール六ツ門 502号
賃貸 マンションプランドール六ツ門 502号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市日吉町5-43築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャン六ツ門
賃貸 マンションオーシャン六ツ門
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分福岡県久留米市六ツ門町2-46築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコーポ
賃貸 マンションウエストコーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市日吉町11-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル リアン B
賃貸 アパートベル リアン B
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス13分 千歳センター入口下車 徒歩3分福岡県久留米市東合川7丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町1764 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市合川町1764 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩21分福岡県久留米市合川町1764築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー櫛原 203号
賃貸 マンションセンチュリー櫛原 203号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市櫛原町30-10築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン
賃貸 アパートサンシャイン
JR久大本線 田主丸駅 バス4分 上原下車 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス60分 上原下車 徒歩2分福岡県久留米市田主丸町上原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント御井
賃貸 アパートプレジデント御井
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 池の谷下車 徒歩1分 バス 池の谷下車 徒歩1分福岡県久留米市御井町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレイス久留米中央
賃貸 マンションプレイス久留米中央
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩27分福岡県久留米市中央町2-37築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン花水木
賃貸 マンショングリーン花水木
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス17分 二軒茶屋下車 徒歩8分福岡県久留米市上津町1907-4築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティダタウン大手町
賃貸 マンションティダタウン大手町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分福岡県久留米市大手町2-4築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラSTII 603号
賃貸 マンションステラSTII 603号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町495-1築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンコート久留米
賃貸 マンションサザンコート久留米
JR久大本線 南久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市野中町703-1築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pin riziere(パンリジェール) 204号
賃貸 アパートPin riziere(パンリジェール) 204号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市通外町95-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。