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福岡県久留米市篠原町1-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市篠原町1-2 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市篠原町1-2築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日吉町19-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市日吉町19-1 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市日吉町19-1築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスID
賃貸 マンションコーポラスID
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス10分 八軒屋下車 徒歩5分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市国分町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青木ビル
賃貸 マンション青木ビル
JR久大本線 南久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市野中町築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小頭町122-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市小頭町122-1 マンション
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市小頭町122-1築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リ・エミネンス
賃貸 マンションリ・エミネンス
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町981-1築16年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾネット公園通サウスサイド 101号
賃貸 アパートメゾネット公園通サウスサイド 101号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町164-1-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムII
賃貸 マンションシャルムII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市野中町1189-2築27年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ六ツ門
賃貸 マンションヒルズ六ツ門
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩12分福岡県久留米市六ツ門町築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールHI 101号
賃貸 マンションコンフォールHI 101号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市合川町1571-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス日の隈
賃貸 アパートレオパレス日の隈
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス12分 八軒屋下車 徒歩8分福岡県久留米市国分町2005-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ山口
賃貸 アパートサンハイツ山口
JR久大本線 御井駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 御井駅前下車 徒歩8分福岡県久留米市山川町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Daito style Ms
賃貸 アパートDaito style Ms
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市御井町236-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エマーブルII
賃貸 アパートエマーブルII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 二軒茶屋下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス28分 二軒茶屋下車 徒歩8分福岡県久留米市上津町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アカリナ
賃貸 マンションアカリナ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス13分 久留米大学前下車 徒歩4分福岡県久留米市御井町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町2536-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市諏訪野町2536-1 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市諏訪野町2536-1築34年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリックハウスII
賃貸 アパートブリックハウスII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市日吉町18-4築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレアール中央町 201号
賃貸 マンションプレアール中央町 201号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市中央町24-9築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラバンリュ東合川
賃貸 アパートラバンリュ東合川
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 地場産業センター入口下車 徒歩10分福岡県久留米市東合川6丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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楓 203号
賃貸 アパート楓 203号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分福岡県久留米市諏訪野町2297-3築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴェニール御井 1F
賃貸 アパートアヴェニール御井 1F
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス10分 附設高校前下車 徒歩2分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩16分福岡県久留米市御井町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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近藤コーポ
賃貸 アパート近藤コーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス17分 西鉄バス下車 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町築44年地上3階建て-
間取り図
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第2サンシャインビル
賃貸 マンション第2サンシャインビル
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分福岡県久留米市東町29-15築39年地上6階建て-
間取り図
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レオパレス天神
賃貸 マンションレオパレス天神
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分福岡県久留米市天神町154-5築21年地上3階建て-
間取り図
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コーポ土居の内
賃貸 アパートコーポ土居の内
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市合川町2034-1築43年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス久留米
賃貸 アパートレオパレス久留米
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町1957-1築24年地上2階建て-
間取り図
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プルミエ国分 307号
賃貸 マンションプルミエ国分 307号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩32分福岡県久留米市国分町568-1築34年地上4階建て-
間取り図
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ライオンズマンション六ツ門中央
賃貸 マンションライオンズマンション六ツ門中央
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市六ツ門町12-9築25年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ムーンリバーJR久留米駅前
賃貸 マンションムーンリバーJR久留米駅前
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市縄手町築4年地上8階建て-
間取り図
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高松ビル
賃貸 マンション高松ビル
JR久大本線 南久留米駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市国分町1488-1築36年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。