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愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩2分 JR関西本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目9-11 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目9-11 マンション
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目9-11築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 マンション
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gracia3
賃貸 マンションGracia3
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩16分愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス名古屋菊井セルカ
賃貸 マンション 新築プレサンス名古屋菊井セルカ
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区菊井1丁目新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区亀島2丁目20-26 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区亀島2丁目20-26 アパート
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目20-26築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザール名古屋
賃貸 マンションセザール名古屋
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区竹橋町築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファステート名古屋駅前ドリーム
賃貸 マンションファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩11分愛知県名古屋市西区新道2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 マンション
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セーナ新道
賃貸 アパートセーナ新道
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分 JR関西本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市西区新道1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセール・サン
賃貸 マンションクレセール・サン
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド名駅
賃貸 マンションパークサイド名駅
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 JR中央本線 名古屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市西区菊井2丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアージュ北海道
賃貸 マンションクレアージュ北海道
JR東海道本線 名古屋駅 バス35分 七宝町桂停下車 徒歩5分 名鉄津島線 七宝駅 徒歩37分愛知県あま市七宝町桂北海道築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区菊井1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート堀越
賃貸 マンションエステート堀越
名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩16分 JR東海道本線 名古屋駅 バス25分 堀越町下車 徒歩5分愛知県名古屋市西区堀越2丁目4番25号築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区浄心1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区浄心1丁目 アパート
名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩33分愛知県名古屋市西区浄心1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lien
賃貸 アパートLien
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩17分愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菊井
賃貸 マンションレオパレス菊井
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩14分愛知県名古屋市西区菊井1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオプラデーラ
賃貸 アパートリオプラデーラ
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市西区新道1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5番39号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5番39号 マンション
名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5番39号築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区菊井2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区菊井2丁目 マンション
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市西区菊井2丁目築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区竹橋町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区竹橋町 アパート
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩6分 JR中央本線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルマン則武
賃貸 マンションシェルマン則武
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩7分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区則武2丁目29-26築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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History則武 (旧グランレーヴ則武
賃貸 アパートHistory則武 (旧グランレーヴ則武
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区則武1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区則武2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区則武2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区則武2丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.79㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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ワンルーム
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27.94㎡
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6.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.79㎡
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7.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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27.13㎡
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-
7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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27.94㎡
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7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
-
ワンルーム
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27.94㎡
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7.3 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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27.13㎡
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ローリーハイツN
賃貸 アパートローリーハイツN
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アナハイム
賃貸 アパートアナハイム
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩2分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩22分愛知県名古屋市西区栄生2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市西区菊井1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。