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プラゼール
賃貸 マンションプラゼール
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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P.A.F.I.A.C郷前
賃貸 アパートP.A.F.I.A.C郷前
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目 アパート
JR関西本線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ナカシマ
賃貸 マンションメゾン ナカシマ
名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区太閤1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランレーヴ則武
賃貸 マンショングランレーヴ則武
JR東海道新幹線 名古屋駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩7分愛知県名古屋市中村区則武1丁目23-20築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区浅間2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区浅間2丁目 アパート
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩21分愛知県名古屋市西区浅間2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスWアート丸の内
賃貸 マンション 新築メイクスWアート丸の内
名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩17分愛知県名古屋市西区那古野1丁目3-14新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.23 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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22.95㎡
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-
-
6.13 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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22.95㎡
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-
-
7.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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25㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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25㎡
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-
-
-
9.56 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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14階
-
1LDK
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35.25㎡
-
-
-
-
9.82 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
13階
-
1LDK
-
36.48㎡
-
-
-
-
9.76 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
13階
-
1LDK
-
36.07㎡
-
-
-
-
9.51 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
13階
-
1LDK
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35.25㎡
-
-
-
-
6.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
25.41㎡
-
-
-
-
6.19 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
23.36㎡
-
-
-
-
6.08 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.95㎡
-
-
-
-
9.71 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
36.07㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
25㎡
-
-
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愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイン・ヴィラ
賃貸 マンションウイン・ヴィラ
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナティス那古野
賃貸 マンションモナティス那古野
名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-3築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ivy菊井
賃貸 アパートIvy菊井
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市西区菊井1丁目6-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールブリュット
賃貸 マンションアールブリュット
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 JR中央本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区郷前町1丁目6築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・名駅太閤ビル
賃貸 マンションサン・名駅太閤ビル
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分愛知県名古屋市中村区竹橋町築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
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27.2㎡
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NEW -
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-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
10階
-
ワンルーム
-
26.63㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
27.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
ワンルーム
-
27.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
ワンルーム
-
27.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
-
27.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
ワンルーム
-
27.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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26.63㎡
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愛知県名古屋市中村区那古野1丁目1-39-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区那古野1丁目1-39-3 マンション
名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区那古野1丁目1-39-3築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアレイシャス名古屋太閤通
賃貸 マンションディアレイシャス名古屋太閤通
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分 JR中央本線 名古屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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lierre
賃貸 マンションlierre
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区菊井2丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングコート名古屋駅前東
賃貸 マンションライジングコート名古屋駅前東
名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市西区那古野2丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区那古野2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区那古野2丁目 マンション
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分愛知県名古屋市西区那古野2丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ亀島IV
賃貸 マンションドルフ亀島IV
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目4-10築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノンキュール
賃貸 アパートルノンキュール
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中島町1丁目85-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区西日置2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区西日置2丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩24分愛知県名古屋市中川区西日置2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティライフ名駅
賃貸 マンションシティライフ名駅
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号 マンション
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム亀島
賃貸 マンションカルム亀島
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネフラッツ名駅西
賃貸 マンション 新築ルネフラッツ名駅西
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩4分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩16分愛知県名古屋市中村区中島町4丁目42新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルモア堀詰
賃貸 マンションベルモア堀詰
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩25分愛知県名古屋市西区幅下1丁目築39年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WORLD FLAG MEIEKI(ワールドフラッグ名駅)
賃貸 マンションWORLD FLAG MEIEKI(ワールドフラッグ名駅)
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市西区則武新町3丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス名古屋駅前グランヴィル
賃貸 マンションプレサンス名古屋駅前グランヴィル
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。