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愛知県名古屋市西区那古野2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区那古野2丁目 マンション
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分愛知県名古屋市西区那古野2丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス名古屋駅ゲート
賃貸 マンションプレサンス名古屋駅ゲート
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区竹橋町築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドルフ亀島IV
賃貸 マンションドルフ亀島IV
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目4-10築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区西日置2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区西日置2丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩24分愛知県名古屋市中川区西日置2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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シティライフ名駅
賃貸 マンションシティライフ名駅
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区竹橋町築26年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノンキュール
賃貸 アパートルノンキュール
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中島町1丁目85-2築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号 マンション
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区錦1丁目8番49号築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Maison rota
賃貸 マンションMaison rota
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩23分愛知県名古屋市西区栄生2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルミタージュ名駅西
賃貸 マンションエルミタージュ名駅西
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩16分愛知県名古屋市中村区中島町1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス名古屋駅前グランヴィル
賃貸 マンションプレサンス名古屋駅前グランヴィル
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WORLD FLAG MEIEKI(ワールドフラッグ名駅)
賃貸 マンションWORLD FLAG MEIEKI(ワールドフラッグ名駅)
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市西区則武新町3丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太閤アイサンメゾン
賃貸 アパート太閤アイサンメゾン
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区太閤1丁目12-2築8年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルモア堀詰
賃貸 マンションベルモア堀詰
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩25分愛知県名古屋市西区幅下1丁目築39年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s スクエアー
賃貸 マンションT’s スクエアー
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プロビデンス権現通
賃貸 マンションプロビデンス権現通
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2築23年地上5階建て-
間取り図
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ヴィレッタ大正町(ヴィレッタタイショウチョウ)
賃貸 アパートヴィレッタ大正町(ヴィレッタタイショウチョウ)
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩16分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区大正町3丁目29-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9番5号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9番5号 マンション
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩19分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9番5号築18年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区松原町5丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区松原町5丁目 アパート
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩7分 JR東海道新幹線 名古屋駅 徒歩17分愛知県名古屋市中村区松原町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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岡地レジデンス笹島
賃貸 マンション岡地レジデンス笹島
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 マンション
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13築32年地上5階建て-
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愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区菊井1丁目 アパート
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区菊井1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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さくらHillsリバーサイドEAST
賃貸 マンションさくらHillsリバーサイドEAST
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩11分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区那古野1丁目築17年地上10階建て-
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エクセレントハウス
賃貸 マンションエクセレントハウス
名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分 JR東海道本線 名古屋駅 バス20分 江向停下車 徒歩1分愛知県名古屋市西区江向町4丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-3 マンション
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分 JR東海道新幹線 名古屋駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-3築34年地上7階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 マンション
名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩3分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25築24年地上13階建て-
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パルナス栄
賃貸 マンションパルナス栄
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩19分愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30築34年地上12階建て-
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宏栄ハイツ
賃貸 マンション宏栄ハイツ
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区則武新町2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hut In Nagoya
賃貸 アパートHut In Nagoya
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩20分愛知県名古屋市西区菊井1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルII
賃貸 マンションキャッスルII
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩16分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目築24年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。