-
STAY白梅 103号室
賃貸 アパートSTAY白梅 103号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分茨城県水戸市白梅築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PRINCESS中央
賃貸 マンションPRINCESS中央
JR常磐線 水戸駅 徒歩10分 JR水郡線 水戸駅 徒歩10分茨城県水戸市中央1丁目築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースコートB棟
賃貸 アパートグレースコートB棟
JR常磐線 水戸駅 バス11分 東原二丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市東原1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ストーリアA
賃貸 アパートストーリアA
JR常磐線 赤塚駅 3.2km JR常磐線 水戸駅 バス26分 台渡里下車 徒歩16分茨城県水戸市堀町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアコート 301号室
賃貸 マンションディアコート 301号室
JR常磐線 水戸駅 バス10分 荒谷一本松下車 徒歩15分茨城県水戸市元吉田町築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロシード水戸 2 703号室
賃貸 マンションプロシード水戸 2 703号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス29分 南町三丁目下車 徒歩8分茨城県水戸市大町築17年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三の丸グランキャッスルタワー
賃貸 マンション三の丸グランキャッスルタワー
JR常磐線 水戸駅 徒歩5分茨城県水戸市三の丸1丁目4-48築23年地上21階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン六番池
賃貸 テラスハウスメゾン六番池
JR常磐線 水戸駅 バス15分 県庁南下車 徒歩7分 JR常磐線 赤塚駅 バス16分 県庁前下車 徒歩11分茨城県水戸市小吹町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス見川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス見川2号棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩3分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市元吉田町2112-2 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町2112-2 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉田局前下車 徒歩12分茨城県水戸市元吉田町2112-2築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャリオ酒門 102号室
賃貸 アパートグランシャリオ酒門 102号室
JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市酒門町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツA
賃貸 アパートグリーンハイツA
JR常磐線 水戸駅 バス10分 東原1丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 東原1丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市緑町3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリース水戸
賃貸 マンションフェリース水戸
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分 JR水郡線 常陸青柳駅 3.4km茨城県水戸市藤柄町1426築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
荘司ハイツ
賃貸 アパート荘司ハイツ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原中央下車 徒歩4分 JR水郡線 水戸駅 4.1km茨城県水戸市笠原町308築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タウニーロイヤル
賃貸 マンションタウニーロイヤル
JR常磐線 赤塚駅 バス17分 見和一丁目下車 徒歩19分 JR常磐線 水戸駅 バス25分 大内田下車 徒歩4分茨城県水戸市見川4丁目622-2築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューシティテラカド
賃貸 アパートニューシティテラカド
JR常磐線 水戸駅 バス20分 千波坂上下車 徒歩3分茨城県水戸市千波町2403-10築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルシエルII
賃貸 アパート 新築ルシエルII
JR常磐線 赤塚駅 徒歩23分 JR常磐線 水戸駅 バス14分 岡田下車 徒歩3分茨城県水戸市姫子1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県東茨城郡城里町大字石塚2465-1 アパート
賃貸 アパート茨城県東茨城郡城里町大字石塚2465-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス43分 石塚小学校前下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス46分 石塚小学校前下車 徒歩6分茨城県東茨城郡城里町大字石塚2465-1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR常磐線 水戸駅 バス43分 石塚小学校前下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス46分 石塚小学校前下車 徒歩6分茨城県東茨城郡城里町大字石塚2465-1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスCOSMO
賃貸 アパートレオパレスCOSMO
JR常磐線 水戸駅 バス27分 袴塚三丁目下車 徒歩7分茨城県水戸市文京2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンコート吉田
賃貸 マンションアーバンコート吉田
JR常磐線 水戸駅 バス5分 荒谷一本松下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・セレッソ・カージェ
賃貸 アパートラ・セレッソ・カージェ
JR常磐線 偕楽園駅 5.5km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市米沢町108-1築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイム水源 A棟 102号室
賃貸 アパートシティハイム水源 A棟 102号室
JR常磐線 水戸駅 バス12分 メディカルセンター前下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス39分 緑岡中学校入口下車 徒歩16分茨城県水戸市千波町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール緑岡 A棟 301号室
賃貸 マンションルミエール緑岡 A棟 301号室
JR常磐線 水戸駅 バス20分 緑岡団地下車 徒歩9分 JR常磐線 赤塚駅 バス27分 ときわ台団地下車 徒歩8分茨城県水戸市見川町築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市見川町 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 緑岡団地下車 徒歩9分 JR常磐線 赤塚駅 バス27分 ときわ台団地下車 徒歩8分茨城県水戸市見川町築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクティブY
賃貸 アパートアクティブY
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 見川中学校入口下車 徒歩10分 JR常磐線 水戸駅 バス12分 桜山下車 徒歩7分茨城県水戸市見川1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン SMILE II
賃貸 アパートメゾン SMILE II
JR常磐線 水戸駅 4.1km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩34分茨城県水戸市酒門町587-3築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県水戸市見川1丁目1216-45 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川1丁目1216-45 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 見川中学校入口下車 徒歩10分 JR常磐線 水戸駅 バス12分 桜山下車 徒歩7分茨城県水戸市見川1丁目1216-45築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモマテリア2番館
賃貸 マンションコスモマテリア2番館
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分 JR常磐線 赤塚駅 4.3km茨城県水戸市泉町3丁目7-14築54年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル ヴァン ド ヴィラ 101号室
賃貸 マンションル ヴァン ド ヴィラ 101号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分茨城県水戸市泉町築20年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。