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SRLコンフォート元吉田B
賃貸 アパートSRLコンフォート元吉田B
JR常磐線 水戸駅 バス13分 一里塚下車 徒歩9分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス14分 一里塚下西下車 徒歩8分茨城県水戸市元吉田町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースト見川
賃貸 マンションファースト見川
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 表町下車 徒歩6分 JR常磐線 水戸駅 バス20分 清水下車 徒歩5分茨城県水戸市見川5丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル321 106号室
賃貸 マンションフローラル321 106号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス元吉田 A201
賃貸 アパートグレイス元吉田 A201
JR常磐線 水戸駅 バス6分 酒門坂下下車 徒歩6分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 バス8分 本町二丁目下車 徒歩11分茨城県水戸市元吉田町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 マンショングレイスコート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原十字路下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 6.6km茨城県水戸市笠原町303-9築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市千波町1799-40 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町1799-40 アパート
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市千波町1799-40築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングラス・バレー 102号室
賃貸 アパートメゾングラス・バレー 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市緑町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル葉山 203号室
賃貸 マンションキャッスル葉山 203号室
JR常磐線 水戸駅 バス9分 千波下本郷下車 徒歩7分 JR常磐線 赤塚駅 バス53分 葵陵高校入口下車 徒歩1分茨城県水戸市千波町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォーレ
賃貸 アパートベルフォーレ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩8分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩8分茨城県水戸市堀町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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生野ビル
賃貸 マンション生野ビル
JR常磐線 水戸駅 バス11分 大成女子高前下車 徒歩2分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス12分 泉町三丁目下車 徒歩6分茨城県水戸市五軒町2丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荒井第一アパート
賃貸 アパート荒井第一アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 袴塚三丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス12分 袴塚三丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市袴塚2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城南レジデンス
賃貸 マンション城南レジデンス
JR常磐線 水戸駅 徒歩11分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス4分 水戸駅下車 徒歩13分茨城県水戸市城南2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジハイム II 103号室
賃貸 アパートフジハイム II 103号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩19分 JR常磐線 水戸駅 6km茨城県水戸市河和田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ御茶園 201号室
賃貸 アパートアクティブ御茶園 201号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分 JR常磐線 赤塚駅 バス33分 葵陵高校入口下車 徒歩10分茨城県水戸市千波町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J・S(ジェイエス)ハイツ
賃貸 アパートJ・S(ジェイエス)ハイツ
JR常磐線 水戸駅 3.9km茨城県水戸市住吉町133-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町2563-1099 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川町2563-1099 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス22分 千波中山下車 徒歩7分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市見川町2563-1099築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus HillsII(サープラスヒルズII)
賃貸 アパートSurplus HillsII(サープラスヒルズII)
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市千波町1799-40築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンフィート
賃貸 アパートコーポサンフィート
JR常磐線 水戸駅 バス11分 笠原十字路下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス15分 国土交通省前下車 徒歩17分茨城県水戸市笠原町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポA
賃貸 アパートサンコーポA
JR常磐線 水戸駅 バス14分 千波上本郷下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 バス32分 葵陵高校入口下車 徒歩13分茨城県水戸市千波町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩間ハイツ
賃貸 アパート岩間ハイツ
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 昭和自動車教習所前下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 バス17分 緑岡高校入口下車 徒歩10分茨城県水戸市笠原町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル大久保
賃貸 アパートグリーンヒル大久保
JR常磐線 水戸駅 バス22分 千波中山下車 徒歩7分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市見川町2563-1099築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラドール神長
賃貸 アパートプラドール神長
JR常磐線 水戸駅 バス15分 水戸工業前下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町1251-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東野町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東野町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢南下車 徒歩8分茨城県水戸市東野町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パークハイツ第2
賃貸 アパートパークハイツ第2
JR常磐線 水戸駅 バス20分 茨大前営業所下車 徒歩8分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 茨大前営業所下車 徒歩8分茨城県水戸市新原2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスアライ
賃貸 アパートアネックスアライ
JR常磐線 水戸駅 バス30分 渡里農協前下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 バス23分 渡里農協前下車 徒歩2分茨城県水戸市渡里町築35年地上2階建て-
間取り図
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You One
賃貸 アパートYou One
JR常磐線 水戸駅 バス23分 堀三区下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸津田駅 バス13分 文京町下車 徒歩17分茨城県水戸市渡里町築35年地上2階建て-
間取り図
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR常磐線 水戸駅 バス43分 石塚小学校前下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス46分 石塚小学校前下車 徒歩5分茨城県東茨城郡城里町石塚築7年地上2階建て-
間取り図
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茨城県水戸市千波町2111-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町2111-1 アパート
JR常磐線 赤塚駅 4.3km JR常磐線 水戸駅 4.9km茨城県水戸市千波町2111-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブランエール H 101号室
賃貸 アパートブランエール H 101号室
JR常磐線 水戸駅 バス27分 三和団地下車 徒歩11分茨城県水戸市千波町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン石川
賃貸 マンションメゾン石川
JR常磐線 水戸駅 バス8分 栄町2丁目下車 徒歩4分 JR水郡線 水戸駅 徒歩34分茨城県水戸市八幡町4-43築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。