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ミレニアム21 102号室
賃貸 アパートミレニアム21 102号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイブルー I
賃貸 アパートスカイブルー I
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 バス25分 東山団地下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 6.4km茨城県水戸市平須町1850-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町1850-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町1850-1 アパート
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 バス25分 東山団地下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 6.4km茨城県水戸市平須町1850-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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七字マンションII
賃貸 マンション七字マンションII
JR常磐線 赤塚駅 バス21分 表入口下車 徒歩1分 JR常磐線 水戸駅 バス17分 表入口下車 徒歩1分茨城県水戸市見川3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィット リッシュ
賃貸 アパートウィット リッシュ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 東野入口下車 徒歩1分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 6.5km茨城県水戸市吉沢町352-33築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SI・2301(B棟)
賃貸 アパートSI・2301(B棟)
JR常磐線 水戸駅 バス45分 城里役場前下車 徒歩3分茨城県東茨城郡城里町石塚築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上水戸ハイツ 308号室
賃貸 マンション上水戸ハイツ 308号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市上水戸築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛宕岩崎ハイツ A棟 106号室
賃貸 マンション愛宕岩崎ハイツ A棟 106号室
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市愛宕町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン・ソレイユ
賃貸 マンションキャトルセゾン・ソレイユ
JR常磐線 水戸駅 バス17分 県福祉会館前下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 6.1km茨城県水戸市千波町築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SI・2301(B棟)
賃貸 アパートSI・2301(B棟)
JR常磐線 水戸駅 バス45分 城里役場前下車 徒歩4分茨城県東茨城郡城里町大字石塚2301-8築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブリック水戸
賃貸 マンショングランブリック水戸
JR常磐線 赤塚駅 徒歩25分 JR常磐線 水戸駅 4.4km茨城県水戸市姫子1丁目303-1築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイパレス堀
賃貸 アパートマイパレス堀
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀町下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス30分 堀町下車 徒歩4分茨城県水戸市堀町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス青柳
賃貸 アパートジュネス青柳
JR常磐線 水戸駅 バス5分 市民プール入口下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩6分茨城県水戸市青柳町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元台コーポ
賃貸 マンション元台コーポ
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分茨城県水戸市元台町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WellVilla 笠原
賃貸 アパートWellVilla 笠原
JR常磐線 水戸駅 バス27分 県福祉会館前下車 徒歩8分茨城県水戸市笠原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリブラ
賃貸 アパートレオパレスリブラ
JR常磐線 水戸駅 バス19分 西原三丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市西原3丁目3-75築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム水戸
賃貸 マンションシャルム水戸
JR常磐線 水戸駅 バス9分 大工町下車 徒歩8分 JR水郡線 水戸駅 徒歩32分茨城県水戸市栄町2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス東原
賃貸 マンションルピナス東原
JR常磐線 赤塚駅 バス12分 東原二丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス15分 東原二丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市東原1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コトヴェール城南
賃貸 マンションコトヴェール城南
JR常磐線 水戸駅 バス4分 柳堤橋下車 徒歩4分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス2分 柳堤橋下車 徒歩4分茨城県水戸市城南3丁目築25年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルサージュ B
賃貸 アパートベルサージュ B
JR常磐線 水戸駅 4.3km JR水郡線 水戸駅 4.3km茨城県水戸市千波町1902-8築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町1820-54 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町1820-54 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 平須消防署前下車 徒歩2分茨城県水戸市平須町1820-54築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン長岡 205号室
賃貸 アパートメゾン長岡 205号室
JR常磐線 水戸駅 7.6km茨城県東茨城郡茨城町長岡築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ 205号室
賃貸 アパートサンハイツ 205号室
JR常磐線 水戸駅 バス10分 八幡宮入口下車 徒歩3分茨城県水戸市八幡町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キアラ水戸 203号室
賃貸 アパート 新築キアラ水戸 203号室
JR常磐線 水戸駅 バス17分 盲学校前下車 徒歩2分 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩33分茨城県水戸市袴塚新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハウスA棟
賃貸 アパートリバーハウスA棟
JR常磐線 水戸駅 徒歩13分 JR水郡線 水戸駅 徒歩13分茨城県水戸市三の丸2丁目12-17築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン長岡
賃貸 アパートメゾン長岡
JR常磐線 水戸駅 バス30分 矢頭南下車 徒歩4分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3523-103築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市袴塚1丁目2719-1、-4、-5、-6、-7 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県水戸市袴塚1丁目2719-1、-4、-5、-6、-7 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 盲学校前下車 徒歩2分 JR常磐線 水戸駅 バス16分 盲学校前下車 徒歩2分茨城県水戸市袴塚1丁目2719-1、-4、-5、-6、-7新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キアラ水戸
賃貸 アパート 新築キアラ水戸
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 盲学校前下車 徒歩2分 JR常磐線 水戸駅 バス16分 盲学校前下車 徒歩2分茨城県水戸市袴塚1丁目2719-1、-4、-5、-6、-7新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマックスヒルピーノ A棟
賃貸 アパートサマックスヒルピーノ A棟
JR常磐線 水戸駅 バス19分 見和町入口下車 徒歩4分茨城県水戸市松が丘1丁目1-53築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大黒屋 九番館 102号室
賃貸 アパート大黒屋 九番館 102号室
JR常磐線 水戸駅 バス33分 平須新田下車 徒歩4分茨城県水戸市平須町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。