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東京都八王子市下恩方町 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市下恩方町 マンション
JR中央線 西八王子駅 バス18分 元木下車 徒歩3分 JR中央線 高尾駅 バス13分 小野田下車 徒歩8分東京都八王子市下恩方町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野上町5丁目36-16 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市中野上町5丁目36-16 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩29分 JR八高線 八王子駅 3.6km東京都八王子市中野上町5丁目36-16築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ西八王子
賃貸 マンションプラザ西八王子
JR中央線 西八王子駅 徒歩4分 京王高尾線 山田駅 徒歩29分東京都八王子市千人町2丁目3-16築36年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二内田コーポ
賃貸 マンション第二内田コーポ
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分東京都八王子市散田町3丁目34-2築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ元木
賃貸 マンションコーポ元木
JR中央線 西八王子駅 バス18分 元木下車 徒歩3分 JR中央線 高尾駅 バス13分 小野田下車 徒歩8分東京都八王子市下恩方町553-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市散田町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市散田町3丁目 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分東京都八王子市散田町3丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市横川町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市横川町 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩25分東京都八王子市横川町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート横川
賃貸 アパートエステート横川
JR中央線 西八王子駅 徒歩25分 JR中央線 八王子駅 5.3km東京都八王子市横川町617-118築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内久ハイツ
賃貸 アパート内久ハイツ
JR中央線 八王子駅 バス11分 創価大正門・東京富士美術館下車 徒歩6分 JR中央線 西八王子駅 4.4km東京都八王子市谷野町394-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市追分町7-14 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市追分町7-14 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩11分 京王線 京王八王子駅 バス18分 追分下車 徒歩1分東京都八王子市追分町7-14築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥエーム
賃貸 マンションメゾンドゥエーム
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分東京都八王子市並木町37-1築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール
賃貸 アパートエスポアール
JR中央線 西八王子駅 徒歩16分東京都八王子市横川町81-9築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市散田町3丁目18-15 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市散田町3丁目18-15 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分東京都八王子市散田町3丁目18-15築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス八王子NORTH
賃貸 アパートクロノス八王子NORTH
JR中央線 八王子駅 バス22分 工学院大学犬目町校舎下車 徒歩5分 JR中央線 西八王子駅 バス17分 東楢原下車 徒歩10分東京都八王子市犬目町236築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあかね
賃貸 アパートレオパレスあかね
JR中央線 高尾駅 バス25分 恩方車庫下車 徒歩9分 JR中央線 西八王子駅 バス28分 恩方車庫下車 徒歩9分東京都八王子市下恩方町845築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小比企5号棟 (503号室)
賃貸 マンションビレッジハウス小比企5号棟 (503号室)
JR中央線 西八王子駅 バス9分 めじろ台一丁目下車 徒歩13分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分東京都八王子市小比企町530築60年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市上野町 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市上野町 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩18分 JR中央線 西八王子駅 徒歩23分東京都八王子市上野町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カネヒビル
賃貸 マンションカネヒビル
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分東京都八王子市散田町3丁目18-15築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション西八王子第3
賃貸 マンションライオンズマンション西八王子第3
JR中央線 西八王子駅 徒歩11分 JR横浜線 八王子駅 徒歩25分東京都八王子市八木町3-15築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市横川町81-9 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市横川町81-9 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 3.1km東京都八王子市横川町81-9築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野上町4丁目38-3 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市中野上町4丁目38-3 マンション
JR中央線 西八王子駅 バス10分 西中野3丁目下車 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 バス16分 西中野3丁目下車 徒歩7分東京都八王子市中野上町4丁目38-3築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市上野町25-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市上野町25-2 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩13分 JR中央線 西八王子駅 徒歩23分東京都八王子市上野町25-2築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスIZUMI
賃貸 アパートレオパレスIZUMI
JR中央線 西八王子駅 バス32分 泉町住宅下車 徒歩4分 JR中央線 西八王子駅 徒歩37分東京都八王子市泉町築26年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市散田町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市散田町1丁目 アパート
JR中央本線 西八王子駅 徒歩8分 JR中央本線 八王子駅 徒歩30分東京都八王子市散田町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホワイトウイング左入
賃貸 マンションホワイトウイング左入
JR中央線 西八王子駅 バス13分 みつい台下車 徒歩3分東京都八王子市左入町638-4築33年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイム峯尾
賃貸 アパートハイム峯尾
JR中央線 西八王子駅 徒歩6分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩23分東京都八王子市散田町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィクトリアコーポM
賃貸 アパートヴィクトリアコーポM
JR中央線 西八王子駅 徒歩17分 JR中央線 高尾駅 バス25分 富士森高校下車 徒歩2分東京都八王子市長房町337-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサN&T
賃貸 アパートカーサN&T
JR中央線 西八王子駅 バス18分 元木下車 徒歩2分 JR中央線 八王子駅 バス19分 恩方ターミナル下車 徒歩10分東京都八王子市下恩方町605-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラみすず
賃貸 マンションヴィラみすず
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市千人町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市元八王子町1丁目386-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市元八王子町1丁目386-1 アパート
JR中央線 高尾駅 バス13分 元八王子1下車 徒歩3分 JR中央線 西八王子駅 3.2km東京都八王子市元八王子町1丁目386-1築15年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。