-
斉田ハイツ
賃貸 アパート斉田ハイツ
京王線 京王八王子駅 バス26分 桜株下車 徒歩4分 JR中央線 八王子駅 バス25分 桜株下車 徒歩4分東京都八王子市川口町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリ・さくら大工
賃貸 アパートリブリ・さくら大工
京王線 京王八王子駅 徒歩12分 JR中央線 八王子駅 徒歩17分東京都八王子市大和田町3丁目14-14築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ田中
賃貸 アパートコーポ田中
JR中央線 八王子駅 バス20分 唐松下車 徒歩6分 京王線 京王八王子駅 バス22分 唐松下車 徒歩6分東京都八王子市川口町築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市越野21-31 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市越野21-31 マンション
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩34分東京都八王子市越野21-31築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エーデルワイス(松木)
賃貸 アパートエーデルワイス(松木)
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分東京都八王子市松木6-9築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市大和田町7丁目1-11 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市大和田町7丁目1-11 アパート
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR八高線 八王子駅 徒歩22分東京都八王子市大和田町7丁目1-11築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベル・シャトレ
賃貸 アパートベル・シャトレ
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 北野駅 徒歩18分東京都八王子市長沼町382-3築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
菱光マンション
賃貸 マンション菱光マンション
JR横浜線 八王子駅 徒歩13分 京王線 京王八王子駅 徒歩15分東京都八王子市北野町366築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市松木 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市松木 マンション
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩14分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分東京都八王子市松木築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市東中野 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市東中野 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩11分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩19分東京都八王子市東中野築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
横川町419戸建
賃貸 一戸建て横川町419戸建
JR中央線 西八王子駅 バス5分 横川下車 徒歩4分東京都八王子市横川町419-1築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランビューみなみ野
賃貸 マンショングランビューみなみ野
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分 京王高尾線 めじろ台駅 バス9分 榛名橋下車 徒歩17分東京都八王子市みなみ野4丁目33-1築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ椚田
賃貸 アパートヴィラ椚田
JR中央線 八王子駅 バス12分 要石下車 徒歩3分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分東京都八王子市椚田町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランシャリオ
賃貸 マンションレオパレスグランシャリオ
JR中央線 八王子駅 徒歩10分 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分東京都八王子市南町築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市小門町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都八王子市小門町 テラスハウス
JR中央本線 八王子駅 徒歩20分 京王線 京王八王子駅 徒歩23分東京都八王子市小門町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市台町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市台町2丁目 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分 京王高尾線 山田駅 徒歩17分東京都八王子市台町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン大塚
賃貸 マンションメゾン大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩12分東京都八王子市大塚築13年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジデントめじろ台III
賃貸 マンションプレジデントめじろ台III
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩15分 京王高尾線 狭間駅 徒歩16分東京都八王子市椚田町築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャンパスクルー
賃貸 アパートキャンパスクルー
JR中央線 八王子駅 バス25分 丹木2丁目下車 徒歩5分 JR八高線 北八王子駅 バス20分 丹木2丁目下車 徒歩5分東京都八王子市丹木町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JUN平山城
賃貸 マンションJUN平山城
京王線 平山城址公園駅 徒歩7分 京王線 長沼駅 徒歩14分東京都八王子市長沼町96-5築37年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市暁町1丁目39-8 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市暁町1丁目39-8 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩17分 京王線 京王八王子駅 徒歩18分東京都八王子市暁町1丁目39-8築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン南大沢B B102
賃貸 テラスハウスメゾン南大沢B B102
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分東京都八王子市下柚木2丁目23-1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイコート八王子第5
賃貸 マンションスカイコート八王子第5
JR中央線 八王子駅 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 徒歩9分東京都八王子市南町5-12築17年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジデントめじろ台
賃貸 マンションプレジデントめじろ台
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩15分 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分東京都八王子市椚田町562-20築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラみすず
賃貸 マンションヴィラみすず
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市千人町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンバードマンション
賃貸 マンションサンバードマンション
JR中央線 八王子駅 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 徒歩14分東京都八王子市南新町22-6築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リプロハウス八王子大谷町
賃貸 一戸建てリプロハウス八王子大谷町
京王線 京王八王子駅 徒歩24分 JR横浜線 八王子駅 徒歩26分東京都八王子市大谷町870-37築49年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュア・ハウス
賃貸 マンションピュア・ハウス
JR横浜線 片倉駅 徒歩2分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分東京都八王子市片倉町708-6築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市松が谷 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市松が谷 アパート
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分東京都八王子市松が谷築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンヒルズ松が谷
賃貸 アパートグリーンヒルズ松が谷
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩1分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分東京都八王子市松が谷40-4築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
東京都内の市区町村から探す
-
西多摩郡檜原村(0)
-
西多摩郡奥多摩町(0)
-
利島村(0)
-
新島村(0)
-
神津島村(0)
-
三宅島三宅村(0)
-
御蔵島村(0)
-
八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)