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埼玉県八潮市大字柳之宮59-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字柳之宮59-2 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス15分 宮代橋西下車 徒歩4分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス20分 柳之宮下車 徒歩5分埼玉県八潮市大字柳之宮59-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル柳之宮
賃貸 アパートインペリアル柳之宮
東武伊勢崎線 草加駅 バス15分 宮代橋西下車 徒歩4分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス20分 柳之宮下車 徒歩5分埼玉県八潮市大字柳之宮59-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市稲荷6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市稲荷6丁目 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 3.2km埼玉県草加市稲荷6丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市花栗4丁目7-34 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市花栗4丁目7-34 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分埼玉県草加市花栗4丁目7-34築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚町1674-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市谷塚町1674-8 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩15分埼玉県草加市谷塚町1674-8築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントB棟
賃貸 アパートクレセントB棟
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩19分埼玉県草加市氷川町385-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエターナル
賃貸 アパートレオパレスエターナル
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分埼玉県草加市氷川町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加3丁目3-13-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市草加3丁目3-13-1 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩19分埼玉県草加市草加3丁目3-13-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハッピーエイトIII
賃貸 アパートレオネクストハッピーエイトIII
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩19分埼玉県草加市草加3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加3丁目4-33 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市草加3丁目4-33 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分埼玉県草加市草加3丁目4-33築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市稲荷4丁目15-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市稲荷4丁目15-3 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩29分埼玉県草加市稲荷4丁目15-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町3丁目4-63 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町3丁目4-63 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町3丁目4-63築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市西町446-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市西町446-1 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩26分埼玉県草加市西町446-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市小山2丁目9-28 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市小山2丁目9-28 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 3.1km 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩34分埼玉県草加市小山2丁目9-28築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市小山2丁目10-22 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市小山2丁目10-22 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩29分 東武伊勢崎線 草加駅 3.4km埼玉県草加市小山2丁目10-22築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚町1772-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市谷塚町1772-1 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分埼玉県草加市谷塚町1772-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町3丁目4-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町3丁目4-3 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩16分埼玉県草加市吉町3丁目4-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町3丁目2-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市吉町3丁目2-10 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分埼玉県草加市吉町3丁目2-10築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町1509 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市氷川町1509 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩22分埼玉県草加市氷川町1509築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚仲町414-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市谷塚仲町414-4 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩28分埼玉県草加市谷塚仲町414-4築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字西袋567-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字西袋567-1 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス20分 柳の宮下車 徒歩4分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分埼玉県八潮市大字西袋567-1築17年地上2階建て-
間取り図
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ルテラ氷川町
賃貸 アパート 新築ルテラ氷川町
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩14分埼玉県草加市氷川町235-3新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ワイズ
賃貸 マンションワイズ
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 草加駅 バス20分 上柳島下車 徒歩1分埼玉県草加市柳島町509築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンション新明
賃貸 マンションマンション新明
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩15分埼玉県草加市神明1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市柳島町509 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市柳島町509 マンション
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 草加駅 バス20分 上柳島下車 徒歩1分埼玉県草加市柳島町509築25年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県草加市西町761-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市西町761-1 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分埼玉県草加市西町761-1築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルマン草加
賃貸 マンションシャルマン草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分埼玉県草加市氷川町2158-15築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町33-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市氷川町33-7 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩14分埼玉県草加市氷川町33-7築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町2158-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市氷川町2158-15 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分埼玉県草加市氷川町2158-15築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ブルーメ草加63
賃貸 アパートブルーメ草加63
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分埼玉県草加市西町761-1築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。