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埼玉県草加市谷塚町1319-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市谷塚町1319-1 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分埼玉県草加市谷塚町1319-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市瀬崎2丁目46-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市瀬崎2丁目46-13 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩25分埼玉県草加市瀬崎2丁目46-13築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市緑町3丁目16-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市緑町3丁目16-4 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分 緑町1丁目交差点下車 徒歩2分 東武伊勢崎線 草加駅 バス9分 緑町1丁目下車 徒歩2分埼玉県八潮市緑町3丁目16-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラベール
賃貸 アパートヴィラベール
つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分 緑町1丁目交差点下車 徒歩2分 東武伊勢崎線 草加駅 バス9分 緑町1丁目下車 徒歩2分埼玉県八潮市緑町3丁目16-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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草加ハウス
賃貸 アパート草加ハウス
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分埼玉県草加市氷川町築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドリーム
賃貸 アパートドリーム
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩16分埼玉県草加市西町184-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リブリ・ヴァータジェム
賃貸 アパートリブリ・ヴァータジェム
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分埼玉県草加市谷塚町1319-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレーシア草加
賃貸 マンショングレーシア草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分埼玉県草加市氷川町築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メルヴェーユ八潮中央 B
賃貸 アパートメルヴェーユ八潮中央 B
東武伊勢崎線 草加駅 バス12分 八幡中学校入口下車 徒歩5分埼玉県八潮市中央4丁目7-12築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加3丁目12-33 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市草加3丁目12-33 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩18分埼玉県草加市草加3丁目12-33築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヨシミ
賃貸 マンションメゾン・ド・ヨシミ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩18分埼玉県草加市草加3丁目12-33築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市中央4丁目7-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市中央4丁目7-12 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス12分 八幡中学校入口下車 徒歩5分埼玉県八潮市中央4丁目7-12築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町235-3 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県草加市氷川町235-3 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分埼玉県草加市氷川町235-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字二丁目1140-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字二丁目1140-3 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 バス10分 下二丁目下車 徒歩2分 東武伊勢崎線 草加駅 バス25分 下二丁目下車 徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目1140-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン草加II
賃貸 マンションシャルマン草加II
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩20分埼玉県草加市氷川町2169-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町2169-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市氷川町2169-8 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩20分埼玉県草加市氷川町2169-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字南後谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字南後谷 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分埼玉県八潮市大字南後谷築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス見沼代親水公園
賃貸 マンショングレイス見沼代親水公園
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 草加駅 バス16分 道内下車 徒歩3分埼玉県川口市榛松1丁目15-18築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーモ草加弁天
賃貸 マンションアーモ草加弁天
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩29分埼玉県草加市弁天2丁目31-5築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツサイトウ
賃貸 アパートハイツサイトウ
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分埼玉県草加市吉町3丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスコーリューA棟
賃貸 アパートパレスコーリューA棟
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩32分埼玉県草加市瀬崎6丁目22-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市稲荷6丁目13-19 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県草加市稲荷6丁目13-19 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 3.4km埼玉県草加市稲荷6丁目13-19新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オクト オアシス
賃貸 アパート 新築オクト オアシス
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩28分 東武伊勢崎線 草加駅 バス9分 八潮生涯学習館下車 徒歩8分埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1369-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市花栗4丁目21-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市花栗4丁目21-7 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩26分埼玉県草加市花栗4丁目21-7築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市榛松1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市榛松1丁目 マンション
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 草加駅 3.6km埼玉県川口市榛松1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県草加市吉町5丁目10-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市吉町5丁目10-15 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分埼玉県草加市吉町5丁目10-15築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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システルK
賃貸 アパートシステルK
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩19分埼玉県草加市栄町2丁目2-23築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市西町965-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市西町965-1 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩22分埼玉県草加市西町965-1築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポラリス草加
賃貸 アパートレオパレスポラリス草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩13分埼玉県草加市西町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。